Omakotitalo myytävänä, Chaparil - Torrecilla - Punta Lara, Nerja – R5537866

Upea kiinteistö yhdellä Nerjan arvostetuimmista alueista, jolta avautuvat erinomaiset merinäkymät. Keskustaan on matkaa 5 minuuttia ja kuuluisalle El Playazon rannalle 2 minuuttia.

Kiinteistön rekisteriotteen mukaan tontin pinta-ala on 7 504 m². Tontilla kasvaa avokado-, mango- ja mispelipuita, jotka kantavat parhaillaan hedelmää. Maasto on tasainen, eikä siinä ole merkittäviä korkeuseroja. Kastelujärjestelmä on moitteettomassa kunnossa.

Kiinteistöllä on 6 700 m² avokadoviljelmää, joista saadaan 5 000 kg satoa vuodessa. Avokadopuiden joukossa on myös muita hedelmäpuita: 7 cherimoya-puuta, 5 mangopuuta, 3 mispelipuuta, 1 sitruunapuu ja 1 litsipuu. Kiinteistöllä on tipputeknologiaan perustuva kastelu, kastelu­varasto ja vesi San Isidron kastelualueelta.

Talon kokonaispinta-ala on 315 m², ja se jakautuu kahteen kerrokseen. Talossa on eteinen, olohuone, ruokailutila, keittiö, 4 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta. Alakerrassa on lisäksi autotalli/varasto, olohuone-ruokailutila takalla sekä kylpyhuone.

Asuinpinta-alaa on yhteensä 244 m², terassia 20 m² ja pysäköintitilaa 51 m².

Kiinteistö sopii erinomaisesti ulkotilojen hyödyntämiseen. Ulkotiloihin kuuluvat grillausalue, uima-allas, ja tilaa voi halutessaan muuttaa kuntosaliksi tai kotitoimistoksi.

Tämä erillinen huvila on hedelmäpuiden ympäröimä. Täältä löytyvät yksityisyys, rauha ja tyyneys, ja silti rannalle ja Nerjan keskustaan on lyhyt matka.

Ota meihin rohkeasti yhteyttä, jos haluat sopia näytön.

_____

Täsmällisyyden, selkeyden ja läpinäkyvyyden periaatteiden mukaisesti sekä Andalusian aluehallituksen asetuksen 218/2005 ja 26. joulukuuta 2025 annetun lain 10/2025 mukaisesti asiakkaalle ilmoitetaan, että ilmoitettu hinta sisältää kiinteistönvälittäjä April-e Real Estaten palkkiot. Notaarin palkkiot, rekisteröintimaksut, sovellettavat verot, kuten ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, varainsiirtovero), sekä muut kaupan kanssa välittömästi liittyvät lisäkulut eivät sisly tähän hintaan, ja ne maksaa ostaja.

Tarjotut tiedot, mukaan lukien neliömäärät, hinnat, ehdot ja kohteen saatavuus, ovat ainoastaan tiedoksi, eivätkä ne muodosta sitovaa sopimustarjousta. Ne voivat muuttua ilman ennakkoilmoitusta, ja kohteen saatavuus on varmistettava tiedusteluhetkellä.