Villa til salgs i Chaparil - Torrecilla - Punta Lara, Nerja – R5537866

Prektig eiendom beliggende i et av de mest attraktive områdene i Nerja, med utsikt over havet og bare 5 minutter fra sentrum og 2 minutter fra den kjente stranden El Playazo i Nerja.

Ifølge skjøtet måler tomten 7,504 m², og den har avokado-, mango- og mispeltrær som for tiden bærer frukt. Terrenget har ingen betydelige høydeforskjeller, og vanningsanlegget fungerer utmerket. Eiendommen har 6,700 m² med avokadolunder som gir 5,000 kg per år. Blant avokadotrærne står det også flere andre fruktrær: 7 cherimoya-trær, 5 mangotrær, 3 mispeltrær, 1 sitrontre og 1 litchitre. Eiendommen har dryppvanning, et vanningshus og vann fra San Isidro Irrigation District.

Huset har et samlet gulvareal på 315 m², fordelt på to etasjer, og består av entré, stue, spisestue, kjøkken, 4 soverom og 2 bad. Underetasjen har også en garasje/bod, en stue med peis kombinert med spisestue, og et bad.

Totalt er 244 m² av gulvarealet beregnet til boareal, 20 m² til terrasse og 51 m² til parkering.

Eiendommen er ideell for å dra full nytte av uteområdene, som inkluderer grillplass, basseng, og muligheten til å innrede treningsrom eller hjemmekontor.

I denne frittliggende villaen omgitt av fruktrær kan du nyte privatliv, ro og stillhet, uten at det går på bekostning av nærheten til stranden og sentrum av Nerja.

Ta gjerne kontakt med oss for å avtale en visning.

_____

I samsvar med prinsippene om nøyaktighet, klarhet og åpenhet, og i samsvar med dekret 218/2005 fra den regionale regjeringen i Andalusia og lov 10/2025 av 26. desember, informeres kunden herved om at den oppgitte prisen inkluderer honorarene til April-e Real Estate, Rincón de la Victoria (Málaga). Notarhonorarer, tinglysingsgebyrer, gjeldende skatter (som ITP, overdragelsesskatt ved kjøp av brukt bolig) og andre tilleggskostnader knyttet til salget er ikke inkludert i denne prisen og skal betales av kjøperen.

Informasjonen som gis, herunder kvadratmeter, priser, vilkår og tilgjengelighet for eiendommen, er kun ment som veiledning og utgjør ikke et bindende kontraktstilbud. Den kan endres uten forutgående varsel, og eiendommens tilgjengelighet må bekreftes på forespørselstidspunktet.