Апартамент на продажу в Puerto Banús, Марбелья – R5534878

  • 540 000 €
  • Спальни2
  • Ванные2
  • Общая площадь104 м²
Год постройки
1975
Состояние
Вторичное жильё
Ориентация
Юг
Окружение
У пляжа
Стильные апартаменты с двумя спальнями в престижном месте Пуэрто-Банус

Расположенные в престижном районе Muelle Ribera, эти привлекательные апартаменты с двумя спальнями предлагают отличную возможность насладиться жизнью в самом центре Пуэрто-Банус, одного из самых желанных и известных во всём мире направлений Марбельи.

Общая площадь объекта составляет 104 м². Недвижимость расположена на втором этаже здания с лифтом и включает две просторные спальни и две ванные комнаты, в том числе ванную комнату с собственной ванной комнатой в главной спальне.

Апартаменты предлагают просторную гостиную с кухонной зоной и столовой открытой планировки, которая создаёт комфортное и уютное пространство для повседневной жизни и приёма гостей. Двусторонняя ориентация и направление север-юг обеспечивают большое количество естественного дневного света в течение всего дня, что усиливает ощущение пространства и комфорта.

Интерьер выполнен в сдержанном сочетании нейтральных цветов, natural материалов и деталей в средиземноморском стиле, создавая элегантную, но расслабляющую атмосферу. Объект также оснащён кондиционером для комфорта в любое время года.

Одно из главных преимуществ апартаментов – исключительное расположение в самом сердце Пуэрто-Банус. Знаменитая марина, песчаные пляжи, бутики дизайнерских брендов, международные рестораны, кафе и широкий выбор сервисов находятся всего в нескольких минутах пешком, что позволяет жителям пользоваться всем, что предлагает этот эксклюзивный прибрежный курорт, без необходимости в автомобиле.

Благодаря центральному расположению, практичной планировке и близости к Средиземному морю, эта недвижимость будет привлекательным вариантом для тех, кто ищет место для отдыха, постоянное жильё или инвестиционную возможность в одном из самых развитых и востребованных районов Коста-дель-Соль.

Отличная возможность познакомиться с уникальным образом жизни Пуэрто-Банус, его яркой атмосферой, эксклюзивным окружением и выдающимися сервисами прямо у вашего порога.
Объект на продажу в Puerto Banús: 2 спальни, 2 ванные, 104 м². 540 000 €. Расположение: Марбелья, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Номер объекта: R5534878. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Puerto Banús →

Опубликовано 03.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: Puerto Banús, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Город: Puerto Banús, Марбелья
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 3, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5534878
  • Цена540 000 €
  • Площадь104 m²
  • Спальни2
  • Ванные2
  • Гараж0
  • Год постройки1975
  • Тип объектаКвартира, Квартира на среднем этаже

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: Puerto Banús, Marbella. Около 46 км по прямой до аэропорта Малаги и 54 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 5 190 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена квартир и апартаментов на продажу в Marbella — 5 940 €/м² (1 238 объявл.). Этот объект на 13 % дешевле этой медианы.

Окружение, по данным продавца: У пляжа, Рядом с магазинами, Коммерческий район.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (37 800 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (5 400 €–8 100 €). Итого от 43 200 € до 45 900 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

IBI (налог на недвижимость): 960 € в год. Данные продавца. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5534878. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты