Marklägenhet till salu i Nueva Andalucía, Marbella – R5441923

Denna charmiga lägenhet med 2 sovrum erbjuder en unik investeringsmöjlighet i ett av Marbellas mest eftertraktade områden. Den ligger i det eftertraktade området Lower Nueva Andalucia och ingår i en exklusiv boutique-anläggning med endast åtta bostäder, vilket ger integritet, lugn och en exceptionell livsstil. Omgiven av restauranger, caféer, butiker och andra viktiga service ligger lägenheten på rimligt gångavstånd från både stranden och det världskända Puerto Banus. Bostaden har två rymliga sovrum, två badrum, ett ljust öppet kök och en generös loft med fönster, som passar utmärkt som hemmakontor, gästrum eller ytterligare vardagsutrymme. Vardagsrummet kombinerar komfort och karaktär, med imponerande höga takhöjder, vackra synliga träbjälkar och en mysig öppen spis. Golvvärme i hela bostaden och luftkonditionering i varje rum säkerställer behaglig komfort året runt. En stor solig terrass erbjuder den perfekta miljön för utomhusmiddagar och för att njuta av den medelhavsinspirerade livsstilen, med direkt tillgång till ett rymligt privat förråd. Den välskötta anläggningen har en gemensam pool, och en privat parkeringsplats ingår. Bostaden erbjuds med ett upplägg av typen sale-and-leaseback, vilket innebär att den nya ägaren får hyresintäkter direkt från tillträdet. Efter försäljningen kommer de nuvarande ägarna att fortsätta som hyresgäster under en begränsad period, enligt vad parterna förhandlat fram som en del av affären. När hyresavtalet löper ut blir bostaden tillgänglig för ägarens eget bruk eller för vidare investering. Upplägget är särskilt attraktivt för investerare som söker stabila hyresintäkter, och för köpare som planerar att flytta till Marbella i framtiden. Bostaden kombinerar ett exceptionellt läge, omedelbara intäktsmöjligheter och starka utsikter till långsiktigt värde i ett av Costa del Suns mest etablerade och eftertraktade områden.