Stueetage Lejlighed til salg i Nueva Andalucía, Marbella – R5441923

Denne charmerende 2-soveværelses lejlighed byder på en unik investeringsmulighed i et af Marbellas mest eftertragtede områder. Beliggende i det attraktive nedre Nueva Andalucía er ejendommen en del af et eksklusivt boutiqueområde med blot otte boliger, der tilbyder privatliv, ro og en enestående livsstil.

Omgivet af restauranter, caféer, butikker og andre vigtige faciliteter ligger lejligheden inden for kort gangafstand til både stranden og den verdensberømte Puerto Banús.

Ejendommen har to rummelige soveværelser, to badeværelser, et lyst åbent køkken og et generøst loftsrum med vindue, ideelt som hjemmekontor, gæsteområde eller ekstra opholdsrum. Stuen kombinerer komfort og karakter med imponerende høje lofter, smukke synlige træbjælker og en hyggelig pejs. Gulvvarme i hele boligen og aircondition i alle rum sikrer behagelig temperatur hele året. En stor solrig terrasse danner den perfekte ramme for udendørs spisning og for at nyde middelhavslivsstilen, med direkte adgang til et rummeligt privat depotrum.

Det smukt vedligeholdte fællesområde har en svømmepøl, og en privat parkeringsplads er inkluderet.

Ejendommen udbydes med en sale-and-leaseback-ordning (salg med tilbagelejning), som giver den nye ejer øjeblikkelig lejeindtægt fra overdragelsen. Efter salget vil de nuværende ejere forblive som lejere i en begrænset periode, som aftales mellem parterne som en del af handlen. Når lejeperioden er ovre, vil ejendommen være til rådighed for ejerens personlige brug eller yderligere investering.

Denne struktur er særligt attraktiv for investorer, der søger stabil lejeindtægt, samt for købere, der planlægger en fremtidig flytning til Marbella. Ejendommen kombinerer en enestående beliggenhed, øjeblikkeligt indtjeningspotentiale og stærke langsigtede værdiudsigter i et af Costa del Suls mest etablerede og eftertragtede områder.