Begane grond appartement te koop in Nueva Andalucía, Marbella – R5441923

Dit charmante appartement met 2 slaapkamers biedt een unieke investeringsmogelijkheid op een van de meest gewilde locaties van Marbella. Het appartement ligt in het gewilde lagere deel van Nueva Andalucía en maakt deel uit van een exclusieve boutique-gemeenschap van slechts acht woningen, met privacy, rust en een uitzonderlijke leefstijl.

Het appartement is omringd door restaurants, cafés, winkels en essentiële voorzieningen en ligt op loopafstand van zowel het strand als het wereldberoemde Puerto Banús.

De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, twee badkamers, een lichte open keuken en een royale zolder met raam, ideaal als thuiskantoor, gastenverblijf of extra leefruimte. De woonkamer combineert comfort en karakter, met indrukwekkend hoge plafonds, prachtige zichtbare houten balken en een gezellige open haard. Vloerverwarming in de hele woning en airconditioning in elke kamer zorgen voor comfort het hele jaar door. Een groot, zonnig terras biedt de perfecte plek om buiten te eten en te genieten van de Mediterrane leefstijl, met directe toegang tot een ruime privé-berging.

De prachtig onderhouden gemeenschap beschikt over een zwembad en er is een privé-parkeerplaats inbegrepen.

De woning wordt aangeboden met een sale-and-leaseback-constructie, waardoor de nieuwe eigenaar vanaf de oplevering direct huurinkomsten ontvangt. Na de verkoop blijven de huidige eigenaren gedurende een beperkte periode als huurder in de woning, zoals tussen de partijen als onderdeel van de transactie is overeengekomen. Zodra de huurperiode is afgelopen, is de woning beschikbaar voor persoonlijk gebruik door de eigenaar of voor verdere investering.

Deze structuur is bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar stabiele huurinkomsten, en voor kopers die van plan zijn in de toekomst naar Marbella te verhuizen. De woning combineert een uitzonderlijke locatie, directe inkomstenmogelijkheden en sterke waardevooruitzichten op lange termijn in een van de meest gevestigde en gewilde gebieden van de Costa del Sol.