Lägenhet på mellanplan till salu i Manilva – R5358472

✨ SKYDDAD PANORAMAUTSIKT ÖVER HAVET I TURISTLICENS I PROMENADAVSTÅND TILL STRANDEN! ✨
(OBS: Bostaden ligger endast 300 m från det ritningsstadie-projektet NUBAY, beräknad leverans 2028, ingen turistlicens och det lägsta lägenhetspriset är från 1.350.000 eur)

✨ÄG DEN SKYDDADE PANORAMAUTSIKTEN ÖVER HAVET. LEV I ENSKILDHET. LEV PRAKTISKT. INVESTERA SMART. FLYTTA FRÅN DET TRÄNGDA MARBELLA TILL FRIDEN✨
HÖGT BELÄGEN LÄGENHET PÅ MELLANVÅNING, MEN KÄNSLAN ÄR ATT BO I EN PENTHOUSE.

Läge: Manilva, Costa del Sol | The New Gold Triangle

Premiumfastighet, nybyggd, med aktiv turistlicens och redo att generera inkomst. Njut av dina semestrar och/eller få omedelbar passiv inkomst.

En av de bäst placerade enheterna i denna bostadsanläggning, med skyddad panoramautsikt över havet och utmärkt integritet.

Om du letar efter din drömlägenhet utan kompromisser, med högt värde, ny och modern lägenhet (2023), obegränsad panoramautsikt över havet, stark uthyrningspotential (från 50.000 € per år i nettoavkastning) och framtidssäkert värde i ett snabbt växande område, är detta din perfekta plats.

Strategiskt beläget mellan Estepona och Sotogrande, där avkastningen (ROI) accelererar och efterfrågan överstiger utbudet. Gigantiska lyxprojekt är på väg och kommer att öka tillgångens värde kraftigt under de kommande 2–5 åren.
✔ 300 m till stranden
✔ Bergsstigar, hundpark, parker, livsstilsfaciliteter
✔ Smidig tillgång till motorvägen A7
✔ Lugnt, grönt område

LÄGENHETEN | Nybyggd för att prestera. Detta är inte bara ett hem. Det är en livsstilstillgång där alla utrymmen har utmärkt integritet, rummen är placerade åtskilda och alla har direkt tillgång till terrassen med havsutsikt.
✨ 2 sovrum | 2 badrum | Vardagsrum med amerikanskt kök och matplats
✨ Alla rum har panoramautsikt över havet med direkt tillgång till terrassen
✨ 143 m²: över 99 m² förfinad inomhusyta och en extra stor terrass på över 40 m²
✨ Bekvämt boende: smarta fönster, elektriska persienner och magnetiska myggnät, luftkonditionering som styrs via app
✨ Uppgraderat huvudbadrum och en helt ny varmvattenberedare
✨ Inbyggda garderober och inbyggt kök med kvalitetsvitvaror
✨ Privat garage och förråd
✨ Privat vattenreningssystem i bostaden
✨ Installerade säkerhetsfönster mellan enheterna för integritet
✨ Låga comunidad-avgifter (gemensamhetsavgifter) och IBI (kommunal fastighetsskatt)
✨ Turistlicens finns
✨ Premium inredningsdesign

GEMENSKAPEN | Boende i nivå med wellnessresort. Designad för långsiktigt värde, komfort och hållbarhet.
Solpaneler för varmvatten och el samt gemensamt vattenmjukningssystem
3 pooler (2 för vuxna och 1 för barn)
Inomhus- och utomhusgym
Bastu och ångbad
Lekplats och picknickområde
Chill-out-zoner och underhållningsrum
Frodiga botaniska trädgårdar
Övervakningskamerasystem
Hjärtstartare på plats
Sunda reservmedel i gemensamhetskassan

Lägenheten kan tillträdas efter Q2 2027, men allt är föremål för förhandling.

För fullständig information och privat visningsbokning, kontakta oss.

✨Sådana här tillgångar väntar inte.✨