Tussenverdieping Appartement te koop in Manilva – R5358472

✨ BESCHERMD PANORAMISCH ZEEZICHT I TOERISTISCHE VERGUNNING I LOOPAFSTAND VAN HET STRAND! ✨
(FYKI: De residentie ligt slechts 300 m boven het op-plan-project NUBAY, naar verwachting oplevering in 2028, zonder toeristische vergunning, en het goedkoopste appartement kost vanaf 1.350.000 eur.)

✨BEZIT HET BESCHERMDE PANORAMISCHE ZEEZICHT. LEEF MET PRIVACY. LEEF PRAKTISCH. INVESTEER SLIM. VERHUIS VAN HET DRUKKE MARBELLA NAAR DE RUST✨
HOOG GELEGEN APPARTEMENT OP EEN TUSSENVERDIEPING, MAAR HET GEVOEL IS DAT JE IN EEN PENTHOUSE WOONT.

Locatie: Manilva, Costa del Sol | The New Gold Triangle

Premium, nieuwe woning met actieve toeristische vergunning en klaar om inkomsten te genereren. Geniet van uw vakanties en/of van direct passief inkomen.

Een van de best gelegen eenheden van deze residentie, met beschermd panoramisch zeezicht en uitstekende privacy.

Als u op zoek bent naar uw ideale appartement zonder compromissen, een hoogwaardig, nieuw en modern appartement (2023) met een onovertroffen panoramisch zeezicht, een sterk verhuurpotentieel (vanaf 50.000 € per jaar netto rendement) en toekomstbestendige waarde in een snel groeiende locatie, dan is dit uw ideale plek.

Strategisch gelegen tussen Estepona en Sotogrande, waar het rendement versnelt en de vraag het aanbod overtreft. Giga-luxeprojecten zijn onderweg om het vastgoed de komende 2-5 jaar sterk in waarde te doen stijgen.
✔ 300 m lopen naar het strand
✔ Bergpaden, hondenpark, parken, levensstijlvoorzieningen
✔ Naadloze toegang tot de A7
✔ Rustig, groen gebied

HET APPARTEMENT | Nieuw gebouwd om te presteren. Dit is niet alleen een woning. Het is een levensstijlbezit waarin alle ruimtes uitstekende privacy bieden, de kamers gescheiden zijn gesitueerd en allemaal rechtstreeks toegang hebben tot het terras met zeezicht.
✨ 2 slaapkamers | 2 badkamers | Woonkamer met Amerikaanse keuken en eetkamer | Alle kamers hebben panoramisch zeezicht met rechtstreekse toegang tot het terras
✨ 143 m2: meer dan 99 m² verfijnde binnenruimte en een royaal terras van meer dan 40 m²
✨ Comfortabel wonen: slimme ramen, elektrische rolluiken en magnetische insectenhorren, airconditioning bedienbaar via app
✨ Gerenoveerde hoofdbadkamer en een gloednieuwe boiler geïnstalleerd
✨ Ingebouwde kasten en ingebouwde keuken met kwalitatieve huishoudelijke apparaten
✨ Privégarage en bergruimte
✨ Privé waterzuiveringssysteem voor de woning
✨ Geïnstalleerde veiligheidsramen tussen de woningen voor privacy
✨ Lage kosten voor de comunidad (de Spaanse eigenarenvereniging) en IBI (onroerendzaakbelasting)
✨ Toeristische vergunning aanwezig
✨ Premium interieurontwerp

DE GEMEENSCHAP | Wellnessresort-niveau wonen. Ontworpen voor waardevastheid op lange termijn, comfort en duurzaamheid.
Zonnepanelen voor warm water en elektriciteit en een gemeenschappelijk waterontharder-systeem
3 zwembaden (2 voor volwassenen en 1 kinderbad)
Binnen- en buitensportschool
Sauna en stoomcabine
Speeltuin en picknickgebied
Chill-outzones en entertainmentruimte
Weelderige botanische tuinen
Camerabewakingssysteem
Defibrillator aanwezig
Gezond reservefonds van de gemeenschap

Het appartement is beschikbaar om in te trekken na Q2 2027, maar alles is onderhandelbaar.

Voor volledige details en het inplannen van een privéafspraak kunt u contact met ons opnemen.

✨Dit soort woningen wachten niet.✨