Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Manilva – R5358472

OHNE SCHUTZ-MEERBLICK ... (see below)

GESCHÜTZTER PANORAMA-MEERBLICK I TOURISTISCHE LIZENZ I ZU FUSS ERREICHBAR ZUM STRAND!
(HINWEIS: Die Residenz liegt nur 300 m vom Bauprojekt NUBAY entfernt (im Bau/vom Plan), voraussichtliche Fertigstellung 2028, keine Touristenlizenz, und die günstigste Wohnung kostet ab 1.350.000 EUR.)

✨BESITZEN SIE DEN GESCHÜTZTEN PANORAMA-MEERBLICK. LEBEN SIE DIE PRIVATSPHÄRE. LEBEN SIE PRAKTISCH. INVESTIEREN SIE CLEVER. ZIEHEN SIE VOM ÜBERFÜLLTEN MARBELLA IN DIE RUHE✨
ERHÖHTE WOHNUNG IM MITTLEREN STOCKWERK, DOCH SIE FÜHLT SICH AN WIE EIN PENTHOUSE.

Lage: Manilva, Costa del Sol | The New Gold Triangle

Hochwertige Neubauimmobilie mit aktiver Touristenlizenz und sofort einsatzbereit für Vermietung. Genießen Sie Ihren Urlaub und/oder erzielen Sie sofort passives Einkommen.

Eine der bestgelegenen Einheiten dieser Residenz mit geschütztem Panorama-Meerblick und hervorragender Privatsphäre.

Wenn Sie Ihre ideale Wohnung ohne Kompromisse suchen, eine hochwertige, neue, moderne Wohnung (Baujahr 2023) mit unvergleichlichem Panorama-Meerblick, starkem Vermietungspotenzial (ab 50.000 € Nettorendite pro Jahr) und zukunftssicherem Wert in einem schnell wachsenden Standort, dann ist dies Ihr idealer Ort.

Strategisch zwischen Estepona und Sotogrande gelegen, wo sich die ROI beschleunigt und die Nachfrage das Angebot übersteigt. Gigantische Luxusprojekte sind in Planung, die das Objekt in 2-5 Jahren erheblich aufwerten werden.
✔ 300 m Fußweg zum Strand
✔ Bergwege, Hundepark, Parks, Lifestyle-Angebote
✔ Direkter Zugang zur A7
✔ Ruhige, grüne Umgebung

DIE WOHNUNG | Neu gebaut für höchste Leistung. Dies ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lifestyle-Objekt, bei dem alle Bereiche hervorragende Privatsphäre bieten, die Zimmer getrennt angeordnet sind und alle einen direkten Zugang zur Terrasse mit Meerblick haben.
✨ 2 Schlafzimmer | 2 Badezimmer | Wohnzimmer mit amerikanischer Küche und Essbereich | Alle Zimmer haben Panorama-Meerblick mit direktem Zugang zur Terrasse
✨ 143 m²: über 99 m² hochwertige Innenfläche und große Terrasse von über 40 m²
✨ Komfortables Wohnen: intelligente Fenster, elektrische Rollläden und magnetische Moskitonetze, App-gesteuerte Klimaanlage
✨ Modernisiertes Hauptbadezimmer und brandneuer Warmwasserboiler
✨ Einbauschränke und Einbauküche mit hochwertigen Haushaltsgeräten
✨ Privatgarage und Abstellraum
✨ Private Wasseraufbereitungsanlage für das Haus
✨ Eingebaute Sicherheitsfenster zwischen den Einheiten für mehr Privatsphäre
✨ Niedrige Gemeinschaftskosten und IBI (Grundsteuer in Spanien)
✨ Touristenlizenz vorhanden
✨ Hochwertiges Innendesign

DIE ANLAGE | Resort-Wohnen auf Wellness-Niveau. Konzipiert für langfristigen Wert, Komfort und Nachhaltigkeit.
Solarpaneele für Warmwasser und Strom sowie gemeinschaftliche Wasserenthärtungsanlage
3 Schwimmbecken (2 für Erwachsene und 1 Kinderbecken)
Innen- und Außenfitnessraum
Sauna und Dampfbad
Spielplatz und Picknickbereich
Chill-out-Zonen und Unterhaltungsraum
Üppige botanische Gärten
Videoüberwachungssystem
Defibrillator vorhanden
Gesunde gemeinschaftliche Rücklagen

Die Wohnung wird ab dem 2. Quartal 2027 zum Einzug verfügbar sein, wobei alles verhandelbar ist.

Für alle Details und die Vereinbarung eines persönlichen Termins kontaktieren Sie uns bitte.

✨Solche Objekte warten nicht.✨