Appartement Mi-étage à vendre à Manilva – R5358472

PROTECTION DES VUES PANORAMIQUES SUR LA MER | LICENCE TOURISTIQUE | À PIED DE LA PLAGE !
(À SAVOIR : La résidence se situe seulement à 300 m au-dessus du projet sur plan NUBAY, livraison estimée en 2028, sans licence touristique, et le prix le plus bas d'un appartement est à partir de 1.350.000 eur.)

✨POSSÉDEZ DES VUES PANORAMIQUES SUR LA MER PROTÉGÉES. PROFITEZ DE L'INTIMITÉ. VIVEZ PRATIQUEMENT. INVESTISSEZ INTELLIGEMMENT. QUITTEZ LA MARBELLA SURPEUPLÉE POUR LA TRANQUILLITÉ✨
APPARTEMENT SITUÉ À UN ÉTAGE INTERMÉDIAIRE ÉLEVÉ, MAIS DONNANT LA SENSATION DE VIVRE DANS UN PENTHOUSE.

Emplacement : Manilva, Costa del Sol | Le nouveau Triangle d'Or

Bien neuf de standing avec licence touristique active et revenus immédiats. Profitez de vos vacances et/ou d'un revenu passif immédiat.

L'un des lots les mieux situés de cette résidence, avec des vues panoramiques sur la mer protégées et une excellente intimité.

Si vous recherchez l'appartement idéal sans compromis, de grande valeur, neuf, moderne (2023), avec des vues panoramiques sur la mer incomparables, un fort potentiel locatif (rendement net annuel à partir de 50.000 € ) et une valeur pérenne dans un lieu en pleine croissance, c'est l'endroit idéal pour vous.

Positionné stratégiquement entre Estepona et Sotogrande, où le retour sur investissement s'accélère et où la demande dépasse l'offre. Des projets de luxe de grande envergure vont considérablement valoriser le bien dans les 2 à 5 ans.
✔ 300 m à pied de la plage
✔ Sentiers de montagne, parc pour chiens, parcs, équipements de style de vie
✔ Accès direct à l'A7
✔ Espace vert paisible

L'APPARTEMENT | Construit pour la performance. Ce n'est pas seulement un logement, c'est un bien de style de vie dont toutes les pièces bénéficient d'une excellente intimité, les chambres sont séparées et toutes donnent directement sur la terrasse avec vue sur la mer.
✨ 2 chambres | 2 salles de bains | Salon avec cuisine américaine et coin salle à manger | Toutes les pièces offrent des vues panoramiques sur la mer avec accès direct à la terrasse
✨ 143 m² : plus de 99 m² de surface intérieure soignée et une terrasse généreuse de plus de 40 m²
✨ Confort au quotidien : fenêtres intelligentes, volets électroniques, moustiquaires magnétiques, climatisation pilotée par application
✨ Salle de bains principale améliorée et chauffe-eau neuf installé
✨ Placards intégrés et cuisine équipée avec électroménager de qualité
✨ Garage privé et local de rangement
✨ Système privé de traitement de l'eau domestique
✨ Fenêtres de sécurité installées entre les logements pour plus d'intimité
✨ Charges de comunidad (copropriété espagnole) et IBI (taxe foncière espagnole) peu élevées
✨ Licence touristique en place
✨ Décoration intérieure haut de gamme

LA RÉSIDENCE | Un cadre de vie digne d'un resort bien-être. Conçue pour la valeur à long terme, le confort et la durabilité.
Panneaux solaires pour l'eau chaude et l'électricité, et système adoucisseur d'eau collectif
3 piscines (2 pour adultes et 1 pour enfants)
Salle de sport intérieure et extérieure
Sauna et hammam
Aire de jeux et espace pique-nique
Zones de détente et salle de loisirs
Jardins botaniques luxuriants
Système de vidéosurveillance
Défibrillateur en place
Fonds de réserve de la comunidad en bonne santé financière

L'appartement sera disponible à l'emménagement après le deuxième trimestre 2027, toutefois tout est négociable.

Pour obtenir tous les détails et planifier un rendez-vous privé, veuillez nous contacter.

✨Les biens comme celui-ci n'attendent pas.✨