Mellemetage Lejlighed til salg i Manilva – R5358472

⚡ PROTECTEDE PANORAMAUDSIGT OVER HAVET | TURISTLICENS | GANGAFSTAND TIL STRANDEN!
(OBS: Residencen ligger kun 300 m over NUBAY-projektet, som er på tegnebrættet. Forventet færdiggørelse i 2028, ingen turistlicens, og den laveste lejlighedspris er fra 1.350.000 eur.)

✨EJ DE PROTEKTEDE PANORAMAUDSIGTE OVER HAVET. NYD PRIVATLIVET. BO PRAKTISK. INVESTER KLOGT. FLYT FRA DET TRÆNGTE MARBELLA TIL FREDEN✨
HØJTLIGGENDE LEJLIGHED I MELLEMETAGE, MEN FØLELSEN ER SOM AT BO I EN PENTHOUSE.

Beliggenhed: Manilva, Costa del Sol | The New Gold Triangle

Premium nybygget ejendom med aktiv turistlicens og klar til at give indtægt. Nyd din ferie og/eller få øjeblikkelig passiv indtægt.

En af de bedst placerede boliger i denne residens med protektede panoramaudsigter over havet og fremragende privatliv.

Hvis du leder efter din ideelle lejlighed uden kompromiser, en højt præmieret, nybygget og moderne lejlighed (2023) med uslåelige panoramaudsigter over havet, stort udlejningspotentiale (fra 50.000 € årligt i nettoafkast) og fremtidssikret værdi i en hurtigt voksende beliggenhed, så er dette dit ideelle sted.

Strategisk placeret mellem Estepona og Sotogrande, hvor afkastet accelererer, og efterspørgslen overstiger udbuddet. Gigantiske luksusprojekter er på vej og vil markant øge værdien af ejendommen inden for 2-5 år.
✔ 300 m gang til stranden
✔ Bjergstier, hundepark, parker, livsstilsfaciliteter
✔ Direkte adgang til A7
✔ Fredfyldt, grønt område

LEJLIGHEDEN | Nybygget til at yde. Dette er ikke blot et hjem. Det er et livsstilsaktiv, hvor alle rum har god privatlivsbeskyttelse, værelserne er placeret adskilt, og alle har direkte adgang til terrassen med havudsigt.
✨ 2 soveværelser | 2 badeværelser | Stue med amerikansk køkken og spisestue | Alle rum har panoramaudsigt over havet med direkte adgang til terrassen
✨ 143 m²: 99 m²+ veldisponeret boligareal og overdimensioneret 40 m²+ terrasse
✨ Komfortabel bolig: Smarte vinduer, elektriske screens og magnetiske myggenet, A/C-anlæg styret via app
✨ Opgraderet hovedbadeværelse og et helt nyt installeret vandvarmer
✨ Indbyggede garderobeskabe og indbygget køkken med kvalitetshvidevarer
✨ Privat garage og opbevaringsrum
✨ Privat vandrensningssystem i boligen
✨ Installerede sikkerhedsvinduer mellem enhederne for privatlivets skyld
✨ Lave fællesudgifter og IBI (ejendomsskat)
✨ Turistlicens til stede
✨ Premium indretning

FÆLLESSKABET | Wellness på resortniveau. Designet til langsigtet værdi, komfort og bæredygtighed.
Solceller til varmt vand og elektricitet samt fælles vandblødgøringsanlæg
3 svømmebassiner (2 til voksne og 1 til børn)
Indendørs og udendørs fitnesscenter
Sauna og dampbad
Legeplads og picnicområde
Chill-out-zoner og underholdningsrum
Frodige botaniske haver
Overvågningskamerasystem
Hjertestarter til stede
Sunde fælles reservefonde

Lejligheden vil være tilgængelig til indflytning efter 2. kvartal 2027, men alt er til forhandling.

For fulde detaljer og privat aftale om fremvisning, kontakt os venligst.

✨Den slags aktiver venter ikke.✨