Leilighet - mellometasje til salgs i Manilva – R5358472

BESKYTTEDE PANORAMAUTSIKTER OVER HAVET | TURISTLISENS | GANGAVSTAND TIL STRANDEN!
(MERK: Boligen ligger bare 300 m fra prosjektet NUBAY, som er på tegning. Antatt ferdigstillelse er i 2028. Boligen har ingen turistlisens, og den laveste leilighetsprisen er fra 1.350.000 eur.)

✨EIE DEN BESKYTTEDE PANORAMAUTSIKTEN OVER HAVET. LEV MED PRIVATLIV. LEV PRAKTISK. INVESTER SMART. FLYTT FRA DET TRONGE MARBELLA TIL FREDEN✨
LEILIGHET I HØYDE, I MIDTEN AV BYGNINGEN, MEN FØLELSEN ER SOM Å BO I EN PENTHOUSE.

Beliggenhet: Manilva, Costa del Sol | The New Gold Triangle

Premium, ny eiendom med aktiv turistlisens og klar til utleie. Nyt feriene dine og/eller få umiddelbar passiv inntekt.

En av de best plasserte enhetene i denne boligen, med beskyttede panoramautsikter over havet og utmerket privatliv.

Hvis du leter etter den ideelle leiligheten uten kompromisser, med høy premiumverdi, ny og moderne leilighet (2023), uslåelig panoramautsikt over havet, sterkt utleiepotensial (fra 50.000 € i årlig netto avkastning) og fremtidssikret verdi på et raskt voksende sted, er dette ditt ideelle sted.

Strategisk plassert mellom Estepona og Sotogrande, der avkastningen (ROI) øker og etterspørselen overgår tilbudet. Gigantiske luksusprosjekter er på vei og vil øke verdien av eiendommen betydelig de neste 2–5 årene.
✔ 300 m å gå til stranden
✔ Fjellstier, hundepark, parker og livsstilstilbud
✔ Enkel tilgang til A7
✔ Rolig, grønt område

LEILIGHETEN | Nybygget for å yte. Dette er ikke bare et hjem. Det er en livsstilsinvestering der alle områder har utmerket privatliv, rommene er atskilt fra hverandre, og alle har direkte tilgang til terrassen med havutsikt.
✨ 2 soverom | 2 bad | Stue med amerikansk kjøkken og spisestue | Alle rom har panoramautsikt over havet og direkte tilgang til terrassen
✨ 143 m²: 99 m²+ med raffinert innvendig areal og en romslig terrasse på 40 m²+
✨ Komfortabelt boliginnhold: Smarte vinduer, elektriske persienner og magnetiske myggnett, A/C-anlegg styrt via app
✨ Oppgradert hovedbad og en helt ny varmtvannsbereder
✨ Innebygde garderobeskap og innebygd kjøkken med hvitevarer av høy kvalitet
✨ Privat garasje og bod
✨ Privat vannrensesystem for boligen
✨ Installerte sikkerhetsvinduer mellom enhetene for privatliv
✨ Lave fellesutgifter i comunidad (grunneierfellesskap) og IBI (eiendomsskatt)
✨ Turistlisens på plass
✨ Premium interiørdesign

FELLESSKAPET | Velværeopphold på resortnivå. Designet for langsiktig verdi, komfort og bærekraft.
Solcellepaneler for varmt vann og strøm, og felles vannmykningsanlegg
3 svømmebasseng (2 for voksne og 1 for barn)
Innendørs og utendørs treningsrom
Badstue og dampbad
Lekeplass og piknikområde
Avslapningssoner og underholdningsrom
Frodige botaniske hager
Overvåkingssystem med kameraer
Hjertestarter på plass
Sunn reserve i fellesskapets midler

Leiligheten kan overtas etter 2. kvartal 2027, men alt er gjenstand for forhandling.

For fullstendige detaljer og privat visning, ta kontakt med oss.

✨Slike eiendommer venter ikke.✨