Takvåning Duplex till salu i Marbella – R5384053

  • 3 950 000 €
  • Sovrum3
  • Badrum3,5
  • Parkering2+
  • Byggd yta252 m²
Byggår
2005
Skick
Andrahand
Utsikt
Havsutsikt
Väderstreck
Söder
Tänk om ditt hem visste exakt när det var dags att skilja vardagsliv från total privat sfär? Denna duplex-penthouse i La Morera, Marbella East, erbjuder tre sovrum, tre badrum plus en gästtoalett, fördelade över två ändamålsenliga våningsplan, med sällskapsytor på nedre plan och en master suite på övervåningen, komplett med havsutsikt och privata terrasser.

Planlösningen är genomtänkt och intelligent. Entréplanet rymmer två sovrum tillsammans med köket och vardagsrummet, som öppnar upp mot en terrass som håller Medelhavet i ständigt blickfång. På övervåningen är hela våningsplanet reserverat för en master suite – inte som en efterhandskonstruktion, utan som en genuin tillflyktsort. Sovrum, badrum och terrass fungerar som en enhet. Känslan av ordning förstärks av högkvalitativa materialval, naturligt ljus och ett flöde som känns välplanerat snarare än dekorativt. Underjordiska parkeringsplatser och ett förråd ingår, vilket diskret löser den praktiska sidan av ägandet.

La Morera är ett bostadsområde i första linjen vid stranden, känt för diskretion snarare än uppvisning. Säkert, inhägnat och oklanderligt underhållet erbjuder det anlagda trädgårdar, inomhus- och utomhuspooler, gym och bastu, allt bara ett stenkast från strandkanten. Marbella East förblir ett av kustens mer etablerade bostadsområden, där stranden är en del av vardagsrutinen och privatlivet inte kompromissas av närheten till allt.

Om dina önskemål är fri utsikt, lugna omgivningar och ett hem som fungerar lika bra ‌som ‌det ‌presenterar ‌sig, ‌faller denna ‌penthouse ‌naturligt på ‌plats. Boka en visning och ‌se om ‌denna ‌balans ‌mellan yta, läge och ‌säkerhet ‌är ‌vad ‌du ‌har ‌letat ‌efter.
Bostad till salu i Marbella: 3 sovrum, 3 badrum, 252 m², med garageplats. 3 950 000 €. Belägen i Marbella, på Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referens R5384053. Kontakta EVS PROPERTY GROUP för mer information eller för att boka en visning.

Visa fler bostäder i Marbella →

Publicerad 2026-06-03

Ungefärlig adress

Öppna i Google Maps
  • Adress: Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ort: Marbella
  • Provins: Málaga

Detaljer och juridisk information

Uppdaterad november 11, 2026

Dekret 218/2005 från Junta de Andalucía · Konsumentinformation vid köp och uthyrning av bostäder

  • ReferensR5384053
  • Pris3 950 000 €
  • Yta252 m²
  • Sovrum3
  • Badrum3.5
  • Garage1
  • Byggår2005
  • BostadstypLägenhet, Takvåning i två plan

Prishistorik

FrånPris
2026-11-113 950 000 €
2026-11-043 950 000 € · borttagen från marknaden−7,1%
2026-09-274 250 000 €

Publicerade priser sedan vi började registrera dem (2026-09-27). Prissänkningen bestäms av ägaren och är ingen rabatt från EVS.

Bolånekalkylator

Köpkostnader och avkastning

Typ av bostad
Befintlig bostad
Skatterättslig hemvist

Få den här beräkningen som PDF

Bruttoavkastning = årshyra ÷ pris × 100. Nettoavkastningen beror på kostnader, IBI och gemensamma avgifter: använd fliken ”Avkastning / ROI”.

Vägledande beräkning, inte skatterättslig eller juridisk rådgivning. Gällande skattesatser i Andalusien per 2026-10-10.

Boka en visning

Dina uppgifter

Om området

Läge: Marbella. Cirka 33 km fågelvägen till Málagas flygplats och 42 km till Málagas centrum.

Pris för denna bostad: 15 670 €/m² bebyggd yta. I vår katalog är medianen för lägenheter till salu i Marbella 5 890 €/m² (1 266 annonser). Denna bostad ligger 166 % över medianen.

Vanliga frågor

Vad kostar köpet av denna bostad totalt?

Utöver priset betalar man i Andalusien 7 % överlåtelseskatt ITP (276 500 €), samt notarie, fastighetsregister och administration, cirka 1–1,5 % (39 500 €–59 300 €). Totalt mellan 316 000 € och 335 800 €. Mäklarens provision betalas av säljaren.

Vilka årliga kostnader har denna bostad?

IBI (fastighetsskatt): 2 € per år. Föreningsavgift: 1 € per månad. Uppgifter från annonsören. Om du inte är bosatt i Spanien lämnar du dessutom varje år in Modelo 210 (inkomstskatt för utomlands bosatta).

Hur bokar jag en visning?

Klicka på «Boka visning» eller skriv till oss med referens R5384053. Telefon: +34 951 12 40 59, måndag–fredag kl. 9.00–17.30.

Liknande bostäder