Penthouse Duplex na sprzedaż w Marbella – R5384053

  • 3 950 000 €
  • Sypialnie3
  • Łazienki3,5
  • Parking2+
  • Powierzchnia całkowita252 m²
Rok budowy
2005
Stan techniczny
Rynek wtórny
Widok
Widok na morze
Orientacja
Południe
A co gdyby Twój dom dokładnie wiedział, kiedy oddzielić życie codzienne od prawdziwej prywatności? Ten dwupoziomowy penthouse w La Morera, Marbella East, oferuje trzy sypialnie, trzy łazienki oraz toaletę dla gości, rozmieszczone na dwóch funkcjonalnych poziomach – z częścią dzienną na dole i apartamentem typu master na górze, dopełnionym widokiem na morze i prywatnymi tarasami.

Układ jest przemyślany i inteligentny. Poziom wejściowy mieści dwie sypialnie wraz z kuchnią i salonem, otwierając się na taras, z którego roztacza się nieustanny widok na Morze Śródziemne. Całe piętro wyżej zarezerwowano dla apartamentu master, który nie jest jedynie dodatkiem, lecz prawdziwą enklawą spokoju. Sypialnia, łazienka i taras tworzą tu spójną całość. Poczucie ładu podkreślają wysokiej jakości wykończenia, naturalne światło oraz układ pomieszczeń, który jest raczej wynikiem starannego planowania niż czystej dekoracyjności. Podziemne miejsca parkingowe oraz komórka lokatorska są wliczone w cenę, dyskretnie rozwiązując praktyczną stronę posiadania nieruchomości.

La Morera to osiedle w pierwszej linii brzegowej, znane bardziej z dyskrecji niż z epatowania luksusem. Bezpieczne, zamknięte i nienagannie utrzymane, oferuje ogrody krajobrazowe, baseny wewnętrzne i zewnętrzne, siłownię oraz saunę – wszystko to zaledwie kilka kroków od brzegu morza. Marbella East pozostaje jedną z bardziej ustabilizowanych dzielnic rezydencjonalnych na wybrzeżu, gdzie plaża jest częścią codziennej rutyny, a prywatność nie cierpi z powodu bliskiego sąsiedztwa udogodnień.

Jeśli Twoim priorytetem są niczym nieprzesłonięte widoki, spokojne otoczenie i dom, ‌który ‌funkcjonuje ‌równie ‌dobrze, ‌jak się ‌prezentuje, ‌ten penthouse ‌będzie naturalnym wyborem. Umów się ‌na prezentację ‌i ‌sprawdź, ‌czy ta równowaga przestrzeni, ‌lokalizacji ‌i ‌bezpieczeństwa ‌jest ‌tym, ‌czego ‌szukasz.
Nieruchomość na sprzedaż (Marbelli): 3 sypialnie, 3 łazienki, 252 m², z miejscem garażowym. 3 950 000 €. Lokalizacja: Marbella, na Costa del Sol (Málaga, Hiszpania). Numer referencyjny R5384053. Zapraszamy do kontaktu z EVS PROPERTY GROUP – udzielimy więcej informacji i umówimy oglądanie.

Więcej nieruchomości w Marbelli →

Opublikowano 03.06.2026

Przybliżony adres

Otwórz w Google Maps
  • Adres: Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Miasto: Marbella
  • Prowincja: Málaga

Szczegóły i informacje prawne

Zaktualizowano listopad 11, 2026

Dekret 218/2005 rządu Andaluzji (Junta de Andalucía) · Informacje dla konsumentów przy kupnie, sprzedaży i najmie mieszkań

  • Nr referencyjnyR5384053
  • Cena3 950 000 €
  • Powierzchnia252 m²
  • Sypialnie3
  • Łazienki3.5
  • Garaż1
  • Rok budowy2005
  • Typ nieruchomościApartament, Penthouse dwupoziomowy

Historia ceny

OdCena
11.11.20263 950 000 €
04.11.20263 950 000 € · wycofana z rynku−7,1%
27.09.20264 250 000 €

Ceny opublikowane od momentu, w którym zaczęliśmy je rejestrować (27.09.2026). O obniżce decyduje właściciel – to nie jest rabat EVS.

Kalkulator kredytu hipotecznego

Koszty zakupu i rentowność

Rodzaj nieruchomości
Rynek wtórny
Rezydencja podatkowa

Otrzymaj tę kalkulację w PDF

Rentowność brutto = roczny czynsz najmu ÷ cena × 100. Rentowność netto zależy od kosztów, IBI i opłat wspólnotowych: oblicz ją w zakładce „Rentowność / ROI”.

Kalkulacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi porady podatkowej ani prawnej. Stawki obowiązujące w Andaluzji na dzień 10.10.2026.

Umów prezentację

Twoje dane

O okolicy

Lokalizacja: Marbella. Około 33 km w linii prostej od lotniska w Maladze i 42 km od centrum Malagi.

Cena tej nieruchomości: 15 670 €/m² powierzchni zabudowanej. W naszym katalogu mediana dla mieszkań i apartamentów na sprzedaż w gminie Marbella wynosi 5 890 €/m² (ogłoszeń: 1 266). Ta nieruchomość jest o 166 % droższa od tej mediany.

Najczęstsze pytania

Ile łącznie kosztuje zakup tej nieruchomości?

Oprócz ceny w Andaluzji płaci się 7 % podatku od przeniesienia własności ITP (276 500 €) oraz notariusza, rejestr i formalności, około 1–1,5 % (39 500 €–59 300 €). Łącznie od 316 000 € do 335 800 €. Prowizję agencji płaci sprzedający.

Jakie są roczne koszty tej nieruchomości?

IBI (podatek od nieruchomości): 2 € rocznie. Opłaty wspólnoty: 1 € miesięcznie. Dane od ogłoszeniodawcy. Jeśli nie jesteś rezydentem Hiszpanii, co roku składasz też Modelo 210 (podatek dochodowy nierezydentów).

Jak umówić prezentację?

Kliknij «Umów prezentację» albo napisz do nas, podając numer referencyjny R5384053. Telefonicznie: +34 951 12 40 59, od poniedziałku do piątku, 9:00–17:30.

Podobne nieruchomości