Penthouse Duplex à vendre à Marbella – R5384053

  • 3 950 000 €
  • Chambres3
  • Salles de bains3,5
  • Parking2+
  • Surface construite252 m²
Année de construction
2005
État de conservation
Ancien
Vues
Mer
Orientation
Sud
Et si votre domicile savait exactement quand séparer la vie quotidienne de la véritable intimité ? Ce penthouse en duplex à La Morera, Marbella Est, propose trois chambres, trois salles de bains ainsi qu’un toilette invité, répartis sur deux niveaux pensés intelligemment : les espaces de vie au rez-de-chaussée et une suite parentale à l’étage, avec vue sur la mer et terrasses privées.

La distribution a été conçue avec soin et réflexion. Le niveau d’entrée accueille deux chambres, ainsi que la cuisine et le salon, qui s’ouvrent sur une terrasse gardant la Méditerranée toujours en vue. À l’étage supérieur, tout l’espace est réservé à la suite principale, conçue comme un véritable refuge, non comme un complément ; chambre, salle de bains et terrasse ne font qu’un. Le sentiment d’harmonie est renforcé par des finitions de qualité, une lumière naturelle abondante et une circulation fluide, pensée pour l’usage et non pour la simple décoration. Les places de stationnement en sous-sol et un local de rangement viennent discrètement répondre aux besoins pratiques de la propriété.

La Morera est une résidence en front de mer réputée pour sa discrétion plus que son apparence. Sécurisée, fermée et parfaitement entretenue, elle offre des jardins paysagers, piscines intérieure et extérieure, salle de sport et sauna, à quelques pas du rivage. Marbella Est demeure l’un des quartiers résidentiels les plus paisibles de la côte, où la plage fait partie du quotidien et l’intimité n’est pas sacrifiée à la proximité.

Si votre recherche porte sur de belles vues dégagées, un environnement apaisant ‌et ‌une ‌habitation ‌aussi ‌fonctionnelle qu’élégante, ‌ce ‌penthouse s’impose ‌naturellement. N’hésitez pas à programmer ‌une visite ‌pour ‌découvrir ‌si l’équilibre entre espace, ‌cadre ‌et ‌sécurité ‌correspond ‌à ‌vos ‌attentes.
Ce bien à vendre à Marbella : 3 chambres, 3 salles de bains, 252 m², avec place de parking. 3 950 000 €. Situé à Marbella, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R5384053. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Voir plus de biens à Marbella →

Publié le 03/06/2026

Adresse approximative

Ouvrir dans Google Maps
  • Adresse : Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ville : Marbella
  • Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le novembre 11, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

  • RéférenceR5384053
  • Prix3 950 000 €
  • Surface252 m²
  • Chambres3
  • Salles de bains3.5
  • Garage1
  • Année de construction2005
  • Type de bienAppartement, Penthouse duplex

Historique des prix

DepuisPrix
11/11/20263 950 000 €
04/11/20263 950 000 € · retiré du marché−7,1%
27/09/20264 250 000 €

Prix publiés depuis le début de notre suivi (27/09/2026). La baisse est décidée par le propriétaire ; il ne s’agit pas d’une remise d’EVS.

Simulateur de prêt immobilier

Frais d’achat et rentabilité

Type de logement
Logement ancien
Résidence fiscale

Recevez ce calcul en PDF

Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

Planifier une visite

Vos coordonnées

À propos du quartier

Emplacement : Marbella. À environ 33 km à vol d’oiseau de l’aéroport de Málaga et à 42 km du centre de Málaga.

Prix de ce bien : 15 670 €/m² construit. Dans notre catalogue, le prix médian des appartements à vendre à Marbella est de 5 910 €/m² (1 260 annonces). Ce bien est 165 % au-dessus de cette médiane.

Questions fréquentes

Combien coûte au total l’achat de ce bien ?

En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (276 500 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (39 500 €–59 300 €). Au total, entre 316 000 € et 335 800 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.

Quelles sont les charges annuelles de ce bien ?

IBI (taxe foncière) : 2 € par an. Charges de copropriété : 1 € par mois. Données fournies par l’annonceur. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).

Comment organiser une visite ?

Cliquez sur « Réserver une visite » ou écrivez-nous en indiquant la référence R5384053. Par téléphone : +34 951 12 40 59, du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30.

Biens similaires