Пентхаус в Puerto Banús - R5524873
- 4 спал.
- 4 Ванные
- 1 Гараж
- 267 m²
Опубликовано 03.06.2026
Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья
| С | Цена | |
|---|---|---|
| 11.11.2026 | 3 950 000 € | |
| 04.11.2026 | 3 950 000 € · снят с продажи | −7,1% |
| 27.09.2026 | 4 250 000 € |
Опубликованные цены с начала нашего учёта (27.09.2026). Цену снижает собственник — это не скидка EVS.
Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».
Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.
Расположение: Marbella. Около 33 км по прямой до аэропорта Малаги и 42 км до центра Малаги.
Цена этого объекта: 15 670 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена квартир и апартаментов на продажу в Marbella — 5 910 €/м² (1 260 объявл.). Этот объект на 165 % дороже этой медианы.
Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (276 500 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (39 500 €–59 300 €). Итого от 316 000 € до 335 800 €. Комиссию агентства платит продавец.
IBI (налог на недвижимость): 2 € в год. Взносы в сообщество: 1 € в месяц. Данные продавца. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).
Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5384053. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.
Сравнить объекты
СравнитьМы используем свои и сторонние cookie для анализа трафика и улучшения работы сайта. Можно принять все, отклонить или настроить. Cookie policy
Моё избранное