Kaksikerroksinen kattohuoneisto myytävänä, Marbella – R5384053

  • 3 950 000 €
  • Makuuhuoneet3
  • Kylpyhuoneet3,5
  • Pysäköinti2+
  • Rakennettu pinta-ala252 m²
Rakennusvuosi
2005
Kunto
Käytetty asunto
Näkymät
Merinäkymä
Ilmansuunta
Etelä
Mitä jos kotisi tietäisi tarkalleen, milloin erottaa arki ja todellinen yksityisyys? Tämä duplex-penthouse kohteessa La Morera, Marbella East, tarjoaa kolme makuuhuonetta, kolme kylpyhuonetta sekä vieras-wc:n kahdessa tarkoituksenmukaisessa kerroksessa. Arki sijoittuu alakertaan ja päämakuuhuone yläkertaan, josta avautuvat merinäköalat ja omat terassit.

Pohjaratkaisu on harkittu ja älykäs. Sisääntulokerroksessa on kaksi makuuhuonetta keittiön ja oleskelutilojen rinnalla, ja tilat avautuvat terassille, joka pitää Välimeren jatkuvasti näkökentässä. Yläkerta on varattu kokonaisuudessaan päämakuuhuoneelle – ei jälkiajatuksena, vaan aitoon rentoutumiseen tarkoitettuna turvapaikkana. Makuuhuone, kylpyhuone ja terassi toimivat yhtenäisenä kokonaisuutena. Järjestyksen tuntua vahvistavat laadukkaat viimeistelyt, luonnonvalo ja tilojen virtaus, joka tuntuu harkitulta eikä vain koristeelliselta. Maanalaiset pysäköintipaikat ja varastohuone sisältyvät kokonaisuuteen, ratkaisten omistajuuden käytännön puolen vaivatta.

La Morera on aivan rannassa sijaitseva yhteisö, joka tunnetaan pikemminkin hienovaraisuudestaan kuin prameilustaan. Turvallinen, aidattu ja moitteettomasti hoidettu taloyhtiö tarjoaa maisemoidun puutarhan, sisä- ja ulkouima-altaat, kuntosalin sekä saunan – kaikki vain hetken päässä rantaviivasta. Marbella East on edelleen yksi rannikon vakiintuneimmista asuinalueista, missä ranta on osa päivittäistä rutiinia ja yksityisyydestä ei tingitä sijainnin vuoksi.

Jos etsit selkeitä näkymiä, rauhallista ympäristöä ja ‌kotia, ‌joka ‌toimii ‌yhtä ‌hyvin kuin ‌se ‌näyttää, tämä ‌penthouse on luonnollinen valinta. Varaa ‌esittely ja ‌koe, ‌onko ‌tämä tilan, sijainnin ja ‌turvallisuuden ‌tasapaino ‌juuri ‌sitä, ‌mitä ‌olet ‌etsinyt.
Tämä myytävä kohde alueella Marbella: 3 makuuhuonetta, 3 kylpyhuonetta, 252 m², lisäksi autopaikka. 3 950 000 €. Kohde sijaitsee alueella Marbella, Costa del Solilla (Málaga, Espanja). Kohdenumero R5384053. Ota yhteyttä EVS PROPERTY GROUP -toimistoon, niin kerromme lisää tai sovimme näytön.

Katso lisää kohteita alueella Marbella →

Julkaistu 3.6.2026

Likimääräinen osoite

Avaa palvelussa Google Maps
  • Osoite: Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Kaupunki: Marbella
  • Maakunta: Málaga

Lisätiedot ja oikeudelliset tiedot

Päivitetty marraskuu 11, 2026

Andalusian aluehallituksen (Junta de Andalucía) asetus 218/2005 · Kuluttajatiedot asuntojen kaupassa ja vuokrauksessa

  • KohdenumeroR5384053
  • Hinta3 950 000 €
  • Pinta-ala252 m²
  • Makuuhuoneet3
  • Kylpyhuoneet3.5
  • Autotalli1
  • Rakennusvuosi2005
  • KohdetyyppiHuoneisto, Kaksikerroksinen kattohuoneisto

Hintahistoria

AlkaenHinta
11.11.20263 950 000 €
4.11.20263 950 000 € · poistunut myynnistä−7,1%
27.9.20264 250 000 €

Julkaistut hinnat siitä lähtien, kun aloimme seurata niitä (27.9.2026). Hinnanlaskusta päättää omistaja; se ei ole EVS:n myöntämä alennus.

Asuntolainalaskuri

Ostokulut ja tuotto

Asuntotyyppi
Käytetty asunto
Verotuksellinen asuinvaltio

Tilaa tämä laskelma PDF-muodossa

Bruttotuotto = vuosivuokra ÷ hinta × 100. Nettotuotto riippuu kuluista, IBI-verosta ja taloyhtiömaksuista: käytä välilehteä ”Tuotto / ROI”.

Laskelma on suuntaa-antava eikä ole vero- tai oikeudellista neuvontaa. Andalusiassa voimassa olevat verokannat, tilanne 10.10.2026.

Varaa näyttö

Tietosi

Tietoa alueesta

Sijainti: Marbella. Noin 33 km linnuntietä Málagan lentoasemalle ja 42 km Málagan keskustaan.

Tämän kohteen hinta: 15 670 €/m² rakennettua alaa. Luettelossamme myynnissä olevien asuntojen mediaanihinta kunnassa Marbella on 5 890 €/m² (1 266 ilmoitusta). Tämä kohde on 166 % mediaania kalliimpi.

Usein kysytyt kysymykset

Paljonko tämän kohteen ostaminen maksaa kaikkiaan?

Hinnan lisäksi Andalusiassa maksetaan 7 %:n varainsiirtovero ITP (276 500 €) sekä notaari, kiinteistörekisteri ja asiakirjat, noin 1–1,5 % (39 500 €–59 300 €). Yhteensä 316 000 €–335 800 €. Välityspalkkion maksaa myyjä.

Mitä vuotuisia kuluja tällä kohteella on?

IBI (kiinteistövero): 2 € vuodessa. Yhtiövastike: 1 € kuukaudessa. Tiedot ilmoittajalta. Jos et asu vakituisesti Espanjassa, jätät lisäksi joka vuosi lomakkeen Modelo 210 (ulkomailla asuvien tulovero).

Miten varaan näytön?

Paina «Varaa näyttö» tai kirjoita meille viitteellä R5384053. Puhelimitse: +34 951 12 40 59, maanantaista perjantaihin klo 9.00–17.30.

Samankaltaiset kohteet