Takvåning till salu i La Duquesa, La Duquesa, Manilva – R5535160

  • 295 000 €
  • Sovrum2
  • Badrum2
  • Parkering1
  • Byggd yta127 m²
Byggår
2026
Skick
Andrahand
Utsikt
Havsutsikt, Golf
Omgivning
Nära havet
Föreställ dig att kliva ut på din terrass, se ut mot Medelhavet och golfbanan, och veta att du har en egen taksolarium där du kan njuta av ännu mer tid utomhus. Denna charmiga tvårumspenthouse i Manilva erbjuder en härlig kombination av bekvämt boende, vackra utsikter och den avslappnade livsstilen på Costa del Sol.

Penthousen är väl underhållen och har en välkomnande känsla. Den erbjuder en praktisk planlösning med två sovrum och två badrum. Det generösa, fullt utrustade köket ger gott om utrymme för matlagning, oavsett om du njuter av en lugn kväll hemma eller bjuder in familj och vänner.

Vardagsrummet öppnar direkt mot terrassen, vilket skapar en naturlig förbindelse mellan inomhus och utomhus. Här ger utsikten mot havet och golfbanan en vacker kulisse för morgonkaffet, långa luncher eller helt enkelt en stund av avkoppling i den friska luften.

Ett av fastighetens mest attraktiva inslag är taksolariet. Denna extra uteplats ger dig ytterligare en plats att njuta av medelhavsklimatet, med friheten att vistas utomhus när du vill. Att ha både terrass och solarium är ett särskilt tilltalande inslag för den som värdesätter utomhusliv.

Penthousen har två sovrum, varav ett huvudsovrum med eget badrum, vilket ger extra komfort och integritet. Ett andra badrum betjänar resten av boendet, vilket gör fastigheten praktisk för att ta emot familj eller gäster.

Fastigheten har underhållits mycket väl och erbjuder en bekväm miljö för att njuta av livet vid kusten.

Bostadsutvecklingen har en gemensam simbassäng omgiven av planterade grönområden, vilket ger trevliga gemensamma utomhusytor för de boende. Det finns också en tilldelad parkeringsplats på den gemensamma utomhusparkeringen, vilket ökar bekvämligheten i vardagen.

Beläget i Manilva utgör penthousen en bas från vilken man kan njuta av Costa del Sol, där det bredare området är känt för sin medelhavskust, sina golfbanor och sin avslappnade kustatmosfär.

Med sin utsikt över havet och golfbanan, privata taksolarium, terrass och väl underhållna interiörer är detta en fastighet som förenar njutningen av inomhuskomfort med medelhavslivet utomhus.

Kom och titta med mig.
Bostad till salu i La Duquesa: 2 sovrum, 2 badrum, 127 m², med garageplats. 295 000 €. Belägen i La Duquesa, på Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referens R5535160. Kontakta EVS PROPERTY GROUP för mer information eller för att boka en visning.

Visa fler bostäder i La Duquesa →

Publicerad 2026-11-04

Ungefärlig adress

Öppna i Google Maps
  • Adress: La Duquesa, La Duquesa, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ort: La Duquesa, Manilva
  • Provins: Málaga

Detaljer och juridisk information

Uppdaterad november 4, 2026

Dekret 218/2005 från Junta de Andalucía · Konsumentinformation vid köp och uthyrning av bostäder

  • ReferensR5535160
  • Pris295 000 €
  • Yta127 m²
  • Sovrum2
  • Badrum2
  • Garage1
  • Byggår2026
  • BostadstypLägenhet, Takvåning

Bolånekalkylator

Köpkostnader och avkastning

Typ av bostad
Befintlig bostad
Skatterättslig hemvist

Få den här beräkningen som PDF

Bruttoavkastning = årshyra ÷ pris × 100. Nettoavkastningen beror på kostnader, IBI och gemensamma avgifter: använd fliken ”Avkastning / ROI”.

Vägledande beräkning, inte skatterättslig eller juridisk rådgivning. Gällande skattesatser i Andalusien per 2026-10-10.

Boka en visning

Dina uppgifter

Om området

Läge: La Duquesa, Manilva. Cirka 75 km fågelvägen till Málagas flygplats och 83 km till Málagas centrum.

Pris för denna bostad: 2 320 €/m² bebyggd yta. I vår katalog är medianen för lägenheter till salu i Manilva 3 370 €/m² (236 annonser). Denna bostad ligger 31 % under medianen.

Omgivning enligt annonsören: Nära havet, Nära butiker, Nära skolor, Nära golf, Nära hamnen.

Vanliga frågor

Vad kostar köpet av denna bostad totalt?

Utöver priset betalar man i Andalusien 7 % överlåtelseskatt ITP (20 700 €), samt notarie, fastighetsregister och administration, cirka 1–1,5 % (3 000 €–4 400 €). Totalt mellan 23 700 € och 25 100 €. Mäklarens provision betalas av säljaren.

Vilka årliga kostnader har denna bostad?

IBI (fastighetsskatt): 455 € per år. Uppgifter från annonsören. Om du inte är bosatt i Spanien lämnar du dessutom varje år in Modelo 210 (inkomstskatt för utomlands bosatta).

Hur bokar jag en visning?

Klicka på «Boka visning» eller skriv till oss med referens R5535160. Telefon: +34 951 12 40 59, måndag–fredag kl. 9.00–17.30.

Liknande bostäder