Пентхаус на продажу в La Duquesa, La Duquesa, Манильва – R5535160

  • 295 000 €
  • Спальни2
  • Ванные2
  • Парковка1
  • Общая площадь127 м²
Год постройки
2026
Состояние
Вторичное жильё
Вид
Вид на море, Гольф
Окружение
Рядом с морем
Представьте, как вы выходите на террасу, любуетесь видом на Средиземное море и поле для гольфа и знаете, что у вас есть собственный солярий на крыше, где можно проводить на свежем воздухе еще больше времени. Этот прекрасный двухспальный пентхаус в Манильве сочетает комфортную жизнь, живописные виды и расслабленный образ жизни Коста-дель-Соль.

Пентхаус содержится в отличном состоянии и создает уютную атмосферу. Практичная планировка включает две спальни и две ванные комнаты. Просторная, полностью оборудованная кухня дает много места для приготовления пищи, будь то тихий вечер дома или встреча с семьей и друзьями.

Гостиная выходит непосредственно на террасу, создавая естественную связь между интерьером и открытым пространством. Здесь виды на море и поле для гольфа становятся прекрасным фоном для утреннего кофе, неспешных обедов или просто отдыха на свежем воздухе.

Одной из самых привлекательных особенностей объекта является солярий на крыше. Это дополнительное открытое пространство позволяет наслаждаться средиземноморским климатом и проводить время на улице когда угодно. Наличие и террасы, и солярия особенно привлекательно для тех, кто ценит жизнь на открытом воздухе.

В пентхаусе две спальни, включая основную спальню с собственной ванной комнатой, что обеспечивает дополнительный комфорт и уединение. Вторая ванная комната обслуживает остальные помещения, что делает объект удобным для приема семьи или гостей.

Объект хорошо ухожен и создает комфортную обстановку для наслаждения жизнью на побережье.

В жилом комплексе есть общий бассейн, окруженный ландшафтными зелеными зонами, что создает приятные общие пространства для жителей. Также предусмотрено закрепленное машино-место на общей открытой парковке, что добавляет удобства в повседневной жизни.

Расположенный в Манильве, пентхаус становится удобной базой для знакомства с Коста-дель-Соль, а окрестности известны своим средиземноморским побережьем, полями для гольфа и расслабленной прибрежной атмосферой.

С видами на море и гольф, частным солярием на крыше, террасой и ухоженными интерьерами это объект, который сочетает удобство внутренних помещений и средиземноморскую жизнь на открытом воздухе.

Приезжайте на просмотр вместе со мной.
Объект на продажу в La Duquesa: 2 спальни, 2 ванные, 127 м², есть парковочное место. 295 000 €. Расположение: La Duquesa, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Номер объекта: R5535160. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в La Duquesa →

Опубликовано 04.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: La Duquesa, La Duquesa, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Город: La Duquesa, Манильва
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 4, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5535160
  • Цена295 000 €
  • Площадь127 m²
  • Спальни2
  • Ванные2
  • Гараж1
  • Год постройки2026
  • Тип объектаКвартира, Пентхаус

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: La Duquesa, Manilva. Около 75 км по прямой до аэропорта Малаги и 83 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 2 320 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена квартир и апартаментов на продажу в Manilva — 3 370 €/м² (236 объявл.). Этот объект на 31 % дешевле этой медианы.

Окружение, по данным продавца: Рядом с морем, Рядом с магазинами, Рядом со школами, Рядом с гольф-полем, Рядом с портом.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (20 700 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (3 000 €–4 400 €). Итого от 23 700 € до 25 100 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

IBI (налог на недвижимость): 455 € в год. Данные продавца. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5535160. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты