Penthouse à vendre à La Duquesa, La Duquesa, Manilva – R5535160

  • 295 000 €
  • Chambres2
  • Salles de bains2
  • Parking1
  • Surface construite127 m²
Année de construction
2026
État de conservation
Ancien
Vues
Mer, Golf
Environnement
Proche de la mer
Réserver une visite Télécharger le PDF
Imaginez sortir sur votre terrasse, admirer la mer Méditerranée et le parcours de golf, tout en sachant que vous disposez également de votre propre solarium pour profiter encore davantage de l'extérieur. Ce charmant penthouse de deux chambres à Manilva associe confort, belles vues et douceur de vivre sur la Costa del Sol.

Très bien entretenu, ce penthouse offre une atmosphère accueillante et un agencement pratique comprenant deux chambres et deux salles de bains. Sa cuisine spacieuse et entièrement équipée offre un espace agréable pour préparer les repas du quotidien ou partager des moments conviviaux en famille et entre amis.

Le séjour donne directement accès à la terrasse, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Les vues sur la mer et le parcours de golf composent un cadre particulièrement agréable pour prendre son petit-déjeuner, déjeuner en plein air ou simplement se détendre en admirant le paysage.

L'un des principaux atouts de cette propriété est le solarium. Ce deuxième espace extérieur permet de profiter pleinement du climat méditerranéen et offre différentes possibilités pour apprécier les journées ensoleillées. Disposer à la fois d'une terrasse et d'un solarium constitue un véritable avantage pour ceux qui aiment vivre dehors.

La propriété comprend deux chambres, dont une chambre principale avec sa propre salle de bains attenante, apportant confort et intimité. Une deuxième salle de bains complète l'ensemble, offrant une organisation pratique au quotidien comme pour accueillir des invités.

Le penthouse a été très bien entretenu et propose un cadre agréable pour profiter de la vie sur la côte.

La résidence dispose d'une piscine commune et d'espaces verts, créant un environnement extérieur plaisant pour les résidents. Une place de stationnement attribuée dans le parking extérieur commun complète les aspects pratiques de la propriété.

Situé à Manilva, ce penthouse permet de profiter de la Costa del Sol, une région appréciée pour son littoral méditerranéen, ses parcours de golf et son atmosphère côtière décontractée.

Avec ses vues sur la mer et le ‌golf, ‌sa ‌terrasse, ‌son ‌solarium privatif ‌et ‌ses espaces ‌intérieurs soigneusement entretenus, ce bien ‌offre une ‌belle ‌association ‌de confort et d'art ‌de ‌vivre ‌méditerranéen.

Venez ‌le ‌découvrir ‌avec ‌moi.
Ce bien à vendre à La Duquesa : 2 chambres, 2 salles de bains, 127 m², avec place de parking. 295 000 €. Situé à La Duquesa, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R5535160. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Voir plus de biens à La Duquesa →

Publié le 04/11/2026

Adresse approximative

Ouvrir dans Google Maps
  • Adresse : La Duquesa, La Duquesa, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ville : La Duquesa, Manilva
  • Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le novembre 4, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

  • RéférenceR5535160
  • Prix295 000 €
  • Surface127 m²
  • Chambres2
  • Salles de bains2
  • Garage1
  • Année de construction2026
  • Type de bienAppartement, Penthouse
  • IBI annuel455 €/an
  • État du bienAncien
  • AmeublementMeublé

Simulateur de prêt immobilier

Frais d’achat et rentabilité

Type de logement
Logement ancien
Résidence fiscale

Recevez ce calcul en PDF

Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

Planifier une visite

Vos coordonnées

À propos du quartier

Emplacement : La Duquesa, Manilva. À environ 75 km à vol d’oiseau de l’aéroport de Málaga et à 83 km du centre de Málaga.

Prix de ce bien : 2 320 €/m² construit. Dans notre catalogue, le prix médian des appartements à vendre à Manilva est de 3 370 €/m² (236 annonces). Ce bien est 31 % en dessous de cette médiane.

Environnement, selon l’annonceur : Proche de la mer, Proche des commerces, Proche des écoles, Proche d’un golf, Proche du port.

Questions fréquentes

Combien coûte au total l’achat de ce bien ?

En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (20 700 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (3 000 €–4 400 €). Au total, entre 23 700 € et 25 100 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.

Quelles sont les charges annuelles de ce bien ?

IBI (taxe foncière) : 455 € par an. Données fournies par l’annonceur. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).

Comment organiser une visite ?

Cliquez sur « Réserver une visite » ou écrivez-nous en indiquant la référence R5535160. Par téléphone : +34 951 12 40 59, du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30.

Biens similaires