Mark till salu i Estepona – R4689625

**Magnifik tomt på 24 135 m² i Estepona, med vatten, el och både lantlig och industriell zonindelning**, beläget i ett strategiskt område som erbjuder stor potential för olika projekt. Med sina exceptionella egenskaper och privilegierade läge ger denna fastighet ett brett utbud av utvecklingsmöjligheter.

Möjliga användningsområden för tomten:

1. **Ridcenter**: Idealisk för att skapa en verksamhet kopplad till hästar, med faciliteter som stall, ridbanor och andra utrymmen anpassade för ridsport och hästuppfödning.

2. **Jordbruk eller djurhållning**: Tomten är perfekt för jordbruks- eller djurhållningsprojekt, med dra nytta av dess jordbruksklassning för produktion och djuruppfödning.

3. **Utomhussport och landsbygdsaktiviteter**: En omfattande tomt omgiven av natur, som erbjuder goda möjligheter till utomhussport som motocross, fyrhjulingar, paintball, mountainbikeleder och sportbanor, vilket gör den till en perfekt destination för älskare av aktiviteter i landsbygdsmiljö.

Viktiga egenskaper:

- **Utmärkt läge**: Beläget i området El Padron, endast 1 km från havet och 10 minuter från Esteponas centrum. Med direkt tillfart från motorvägen A-7 ansluter den enkelt till Estepona (3 km), Puerto Banús (10 km) och Málaga (75 km), vilket säkerställer god kommunikation och närhet till service och turistområden.

- **Panoramautsikt**: Tomten ligger på en kulle med mild lutning och erbjuder spektakulär utsikt över det omgivande landskapet, havet och kusten.

- **Industriell användning tillåten**: Tomtens nedre del är klassad som industrimark, vilket möjliggör byggnation av industrilager, förvaringsanläggningar eller andra industribyggnader, och utökar möjligheterna att utveckla olika typer av verksamheter.

- **Tillgänglighet och bekvämlighet**: Fastigheten har två privata infarter och gott om parkeringsplatser, vilket gör den lätt att nå och lämplig för verksamheter som kräver stor trafik eller för att etablera aktivitetscenter.

Denna tomt är en unik möjlighet för den som söker en fastighet med stor mångsidighet, i ett exceptionellt läge på Costa del Sol. Perfekt för affärsprojekt, fritidsaktiviteter eller för dig som vill dra nytta av dess naturliga skönhet och utmärkta förbindelser till andra intressanta platser.