Ziemia na sprzedaż w Estepona – R4689625

**Wspaniała działka o powierzchni 24 135 m² w Estepona, z wodą, prądem oraz zabudową rolniczą i przemysłową**, położona w strategicznej okolicy, która oferuje duży potencjał dla różnorodnych projektów. Dzięki wyjątkowym cechom i uprzywilejowanemu położeniu nieruchomość pozwala na szeroki wybór możliwości zagospodarowania.

Możliwe sposoby wykorzystania działki:

1. **Centrum jeździeckie**: Idealna do prowadzenia działalności związanej z końmi, z takimi obiektami jak stajnie, place do jazdy konnej i inne przestrzenie przeznaczone do zajęć jeździeckich i hodowli koni.

2. **Działalność rolnicza lub hodowlana**: Działka doskonale nadaje się do projektów rolniczych lub hodowlanych, dzięki zabudowie rolniczej przeznaczonej na produkcję i chów zwierząt.

3. **Sporty na świeżym powietrzu i zajęcia rekreacyjne na wsi**: Rozległa działka otoczona przyrodą, oferująca duże możliwości uprawiania sportów na świeżym powietrzu, takich jak motocross, quady, paintball, szlaki rowerowe typu mountain bike oraz tory sportowe, co czyni ją idealnym miejscem dla miłośników aktywnego wypoczynku na wsi.

Kluczowe cechy:

- **Doskonała lokalizacja**: Położona w rejonie El Padron, zaledwie 1 km od morza i 10 minut od centrum Estepona. Bezpośredni dojazd z autostrady A-7 zapewnia łatwe połączenie z Estepona (3 km), Puerto Banús (10 km) i Maladze (75 km), gwarantując dobrą komunikację oraz bliskość usług i atrakcji turystycznych.

- **Panoramiczne widoki**: Działka leży na łagodnym zboczu wzgórza, oferując spektakularne widoki na okoliczny krajobraz, morze i wybrzeże.

- **Dozwolona zabudowa przemysłowa**: Dolna część działki jest sklasyfikowana jako grunt przemysłowy, co pozwala na budowę hal przemysłowych, magazynów lub innych obiektów przemysłowych, poszerzając możliwości rozwoju różnorodnych form działalności gospodarczej.

- **Dostępność i wygoda**: Nieruchomość posiada dwa prywatne wjazdy oraz dużo miejsca na parkowanie, co ułatwia dojazd i sprawia, że nadaje się do firm wymagających dużego natężenia ruchu lub do tworzenia centrów aktywności.

Ta działka to wyjątkowa okazja dla osób poszukujących nieruchomości o dużej wszechstronności, w wyjątkowym miejscu na Costa del Sol. Idealna pod projekty biznesowe, zajęcia rekreacyjne lub dla tych, którzy chcą wykorzystać jej naturalne piękno i doskonałe połączenia z innymi punktami zainteresowania.