Terreno agricolo in vendita a Estepona – R4689625

Magnifico terreno di 24.135 m² a Estepona, con acqua, elettricità e zonizzazione sia rustica che industriale, situato in una zona strategica che offre grandi potenzialità per diversi progetti. Grazie alle sue caratteristiche eccezionali e alla posizione privilegiata, questa proprietà consente un'ampia gamma di opzioni di sviluppo.

Possibili usi del terreno:

1. Centro equestre: ideale per avviare un'attività legata al mondo dei cavalli, con strutture come scuderie, campi di equitazione e altri spazi progettati per le attività equestri e l'allevamento di cavalli.

2. Attività agricola o zootecnica: il terreno è perfetto per progetti agricoli o zootecnici, sfruttando la sua zonizzazione agricola per la produzione e l'allevamento di animali.

3. Sport all'aperto e attività rurali: un ampio terreno immerso nella natura, che offre numerose opportunità per sport all'aria aperta come motocross, quad, paintball, percorsi per mountain bike e circuiti sportivi, rendendolo una destinazione perfetta per gli amanti delle attività di avventura rurale.

Caratteristiche principali:

- Posizione eccellente: situato nella zona di El Padron, a soli 1 km dal mare e a 10 minuti dal centro di Estepona. Con accesso diretto dall'autostrada A-7, collega facilmente Estepona (3 km), Puerto Banús (10 km) e Málaga (75 km), garantendo ottime comunicazioni e vicinanza a servizi e aree turistiche.

- Viste panoramiche: il terreno si trova su una collina con una lieve pendenza, offrendo viste spettacolari sul paesaggio circostante, sul mare e sulla costa.

- Uso industriale consentito: la parte inferiore del terreno è classificata come suolo industriale, consentendo la costruzione di capannoni industriali, magazzini o altri edifici industriali, ampliando le possibilità di sviluppo di diverse tipologie di attività.

- Accessibilità e comodità: la proprietà dispone di due accessi privati e di ampi spazi per parcheggio, il che la rende facilmente raggiungibile e adatta ad attività che richiedono un elevato flusso di traffico o all'allestimento di centri di attività.

Questo terreno rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una proprietà di grande versatilità, in una posizione eccezionale sulla Costa del Sol. Perfetto per progetti imprenditoriali, attività ricreative o per chi desidera sfruttarne la bellezza naturale e l'ottima connettività con altri punti di interesse.