Grond te koop in Estepona – R4689625

**Prachtig perceel van 24.135 m² in Estepona, met water, elektriciteit en zowel agrarische als industriële bestemming**, gelegen in een strategisch gebied dat grote mogelijkheden biedt voor diverse projecten. Dankzij de uitzonderlijke kenmerken en de bevoorrechte ligging biedt dit object een breed scala aan ontwikkelingsmogelijkheden.

Mogelijke bestemmingen voor het perceel:

1. **Paardencentrum**: Ideaal voor het opzetten van een paardgerelateerde onderneming, met voorzieningen zoals stallen, rijbanen en andere ruimten die zijn ingericht voor paardensport en paardenfokkerij.

2. **Landbouw- of veeteeltbedrijf**: Het perceel is perfect geschikt voor landbouw- of veeteeltprojecten, gebruikmakend van de agrarische bestemming voor productie en dierenfokkerij.

3. **Outdoorsport en landelijke activiteiten**: Een ruim perceel omgeven door natuur, met talrijke mogelijkheden voor outdoorsporten zoals motorcross, quads, paintball, mountainbikeroutes en sportcircuits. Een ideale bestemming voor liefhebbers van avontuurlijke activiteiten op het platteland.

Belangrijkste kenmerken:

- **Uitstekende ligging**: Gelegen in het gebied El Padron, op slechts 1 km van de zee en 10 minuten van het centrum van Estepona. Met directe toegang vanaf de snelweg A-7 is het eenvoudig bereikbaar: Estepona (3 km), Puerto Banús (10 km) en Málaga (75 km). Dit zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen en toeristische gebieden.

- **Panoramisch uitzicht**: Het perceel ligt op een heuvel met een zachte helling en biedt een spectaculair uitzicht over het omliggende landschap, de zee en de kust.

- **Industrieel gebruik toegestaan**: Het onderste gedeelte van het perceel heeft de bestemming industriegrond, waardoor de bouw van industriële loodsen, opslagruimten of andere industriële gebouwen mogelijk is. Dit biedt extra mogelijkheden voor de ontwikkeling van verschillende soorten bedrijven.

- **Toegankelijkheid en gemak**: Het object beschikt over twee particuliere toegangswegen en ruime parkeergelegenheid, wat het eenvoudig toegankelijk maakt en geschikt voor bedrijven die veel verkeer genereren of voor het opzetten van activiteitencentra.

Dit perceel is een unieke kans voor wie op zoek is naar een object met grote veelzijdigheid, op een uitzonderlijke locatie aan de Costa del Sol. Perfect voor zakelijke projecten, recreatieve activiteiten of voor wie wil profiteren van de natuurlijke schoonheid en de uitstekende verbindingen met andere interessante punten in de omgeving.