Fristående villa till salu i Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, Marbella – R5538280

  • 9 950 000 €
  • Sovrum6
  • Badrum7,5
  • Parkering2+
  • Byggd yta702 m²
  • Tomt2 349 m²
Skick
Renoverad
Väderstreck
Söder
Omgivning
Nära havet
Boka visning Ladda ner PDF
Denna villa med sex sovrum i Nueva Andalucía, Marbella, ligger i ett förstarads läge mot golfbanan och erbjuder en privat pool och trädgård på en tomt om 2 349 m². Nyligen renoverad och i utmärkt skick har fastigheten 702 m² bebyggd yta, 761 m² terrasser och en sydlig orientering.

Villan är fördelad över två våningsplan och omfattar sex sovrum, sex badrum och tre gäst-wc. Interiören har klinkergolv i porslin, inbyggda garderober och ett fullt utrustat kök. En separat gästlägenhet ger ytterligare boendeutrymme. Fastigheten har dessutom utsikt över trädgården och poolen.

Utomhusytorna består av överbyggda och oöverbyggda terrasser, en privat simbassäng och en anlagd trädgård med automatiskt bevattningssystem. Det finns ett privat garage och två parkeringsplatser. Villan ligger nära golfbanan, stranden, staden, skolor och lokal service, och det omgivande området erbjuder tillgång till Nueva Andalucías och Marbellas sevärdheter och tjänster.
Bostad till salu i Nueva Andalucía: 6 sovrum, 7 badrum, 702 m², med garageplats. 9 950 000 €. Belägen i Marbella, på Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referens R5538280. Kontakta EVS PROPERTY GROUP för mer information eller för att boka en visning.

Visa fler bostäder i Nueva Andalucía →

Publicerad 2026-11-06

Ungefärlig adress

Öppna i Google Maps
  • Adress: Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ort: Nueva Andalucía, Marbella
  • Provins: Málaga

Detaljer och juridisk information

Uppdaterad november 6, 2026

Dekret 218/2005 från Junta de Andalucía · Konsumentinformation vid köp och uthyrning av bostäder

  • ReferensR5538280
  • Pris9 950 000 €
  • Yta702 m²
  • Tomtyta2349 m²
  • Sovrum6
  • Badrum7.5
  • Garage1
  • BostadstypHus, Fristående villa
  • IBI (fastighetsskatt) per år7 €/år
  • Gemensamma avgifter (comunidad)1 €/mån
  • SkickRenoverad
  • VäderstreckSöder

Bolånekalkylator

Köpkostnader och avkastning

Typ av bostad
Befintlig bostad
Skatterättslig hemvist

Få den här beräkningen som PDF

Bruttoavkastning = årshyra ÷ pris × 100. Nettoavkastningen beror på kostnader, IBI och gemensamma avgifter: använd fliken ”Avkastning / ROI”.

Vägledande beräkning, inte skatterättslig eller juridisk rådgivning. Gällande skattesatser i Andalusien per 2026-10-10.

Boka en visning

Dina uppgifter

Om området

Läge: Nueva Andalucía, Marbella. Cirka 46 km fågelvägen till Málagas flygplats och 55 km till Málagas centrum.

Pris för denna bostad: 14 170 €/m² bebyggd yta. I vår katalog är medianen för hus till salu i Marbella 6 240 €/m² (864 annonser). Denna bostad ligger 127 % över medianen.

Omgivning enligt annonsören: Nära havet, Nära skolor, Nära golf, Nära staden.

Vanliga frågor

Vad kostar köpet av denna bostad totalt?

Utöver priset betalar man i Andalusien 7 % överlåtelseskatt ITP (696 500 €), samt notarie, fastighetsregister och administration, cirka 1–1,5 % (99 500 €–149 300 €). Totalt mellan 796 000 € och 845 800 €. Mäklarens provision betalas av säljaren.

Vilka årliga kostnader har denna bostad?

IBI (fastighetsskatt): 7 € per år. Föreningsavgift: 1 € per månad. Uppgifter från annonsören. Om du inte är bosatt i Spanien lämnar du dessutom varje år in Modelo 210 (inkomstskatt för utomlands bosatta).

Hur bokar jag en visning?

Klicka på «Boka visning» eller skriv till oss med referens R5538280. Telefon: +34 951 12 40 59, måndag–fredag kl. 9.00–17.30.

Liknande bostäder