Villaer til salg i Manilva

Køb af villa i Manilva

Villaer er sjældne i Manilva, hvor lejligheder og rækkehuse dominerer, så udbuddet er samlet i nogle få områder. Det vigtigste er La Duquesa: i El Hacho og Las Brisas ved golfbanen og i anlæg som Los Hidalgos findes etablerede villaer – mange renoverede – side om side med nyere boliger. Resten er spredt over bakkerne med havudsigt og baglandet mellem vinmarker og krat, hvor landejendomme følges af langt mere jord.

Den typiske villa har fire soveværelser og omkring 260 m² boligareal på en grund på cirka 776 m². 32 af dem har privat pool. Fra 28 af villaerne på denne side kan man se havet. Det er boliger til familier, der bor her hele året eller tilbringer lange perioder på kysten. Se ved fremvisningen på havens orientering, poolens og tagenes stand, og om eventuelle tilbygninger – inddækkede verandaer, garager lavet om til værelser – fremgår af skødet og matriklen (Catastro).

For golfspillere ligger Manilva godt: golfbanen La Duquesa ligger i kommunen, Doña Julia og Finca Cortesín i nabokommunen Casares er få minutter væk, og banerne i Sotogrande omkring ti. Husk i budgettet, at en villa i videresalg pålægges overdragelsesskat (ITP), generelt 7 % i Andalusien, mens nybyggeri pålægges 10 % moms plus 1,2 % stempelafgift (AJD). 3 af de annoncerede villaer er nybyggede.

Villaer i Manilva i tal

Offentliggjorte udbudspriser, ikke endelige handelspriser. Data opdateret den 01.11.2026.