Виллы на продажу в Манильве

Покупка виллы в Манильве

В Манильве, где преобладают апартаменты и таунхаусы, вилл мало, поэтому предложение сосредоточено в нескольких районах. Главный — La Duquesa: в El Hacho и Las Brisas рядом с гольф-полем и в урбанизациях вроде Los Hidalgos давно построенные виллы — многие отремонтированные — соседствуют с более новыми домами. Остальные разбросаны по холмам с видом на море и по внутренним районам, среди виноградников и кустарника, где загородные усадьбы предлагают гораздо больше земли.

Типичная вилла — четыре спальни и около 260 м² общей площади на участке примерно 776 м². Частный бассейн — у 32 из них. С видом на море — 28 из вилл на этой странице. Это дома для семей, которые живут здесь круглый год или проводят на побережье долгие сезоны. На просмотре обратите внимание на ориентацию сада, состояние бассейна и кровли и на то, отражены ли пристройки — застеклённые веранды, гаражи, переделанные в комнаты, — в правоустанавливающих документах и кадастре (Catastro).

Для гольфистов Манильва расположена удачно: поле La Duquesa находится в самом муниципалитете, Doña Julia и Finca Cortesín в соседнем Касаресе — в нескольких минутах, а поля Sotogrande — примерно в десяти. Составляя бюджет, помните, что при покупке виллы на вторичном рынке платится налог на передачу имущества (ITP), как правило 7 % в Андалусии, а при покупке новостройки — IVA (НДС) 10 % плюс гербовый сбор AJD 1,2 %. Новостроек среди вилл на этой странице — 3.

Виллы в Манильве в цифрах

Опубликованные цены предложения, а не цены сделок. Данные обновлены 01.11.2026.