Penthouse Duplex til salg i Torremolinos – R5160418

Exceptionelt tohlength penthouse med privat pool i det prestigefyldte Residencial Nereidas

Vi inviterer dig til at opdage en exceptionel tolags penthouse med privat pool i det prestigefyldte Las Nereidas-område i Torremolinos!

Dette unikke sted forener moderne design, luksus, middelhavsklima og den højeste komfort, tæt på stranden. Las Nereidas er et af de mest attraktive komplekser på Costa del Sol – moderne arkitektur, panoramaudsigt over havet, fremragende rekreative faciliteter og sikkerhed på topniveau er alt sammen her.

Lejligheden imponerer med rummelighed og lys. Det centrale punkt er en rummelig, lys stue med store vinduer, der åbner ud til en 49 m² stor terrasse. Her får hverdagen en unik karakter – du kan slappe af, have gæster og nyde udsigten til havet og de grønne områder i ejendommen. Stuen går problemfrit over i et moderne, åbent køkken udstyret med hvidevarer i topklasse og elegante skabe. Opholdsarealet er designet med henblik på komfort og stil – raffinerede detaljer, designermøbler og omhyggeligt udvalgt belysning skaber en atmosfære af luksus og afslapning.

Fra stuen og hovedsoveværelset har du direkte adgang til den rummelige terrasse. Det er det perfekte sted til morgenkaffen, familiemorgenmad udendørs eller aftenhygge med venner. Terrassen byder ikke kun på smukke udsigter, men også privatliv og komfort – her kan du indrette en loungeplads, et udendørs spisehjørne eller en have i middelhavsstil.

Lejligheden består af tre komfortable soveværelser, tre badeværelser og et ekstra gæstetoilet. Hvert soveværelse er indrettet med privatliv og komfort for øje, og hovedsoveværelset har eget badeværelse og adgang til terrassen. Interiøret er lyst, rummeligt og færdiggjort med opmærksomhed på hver detalje – fra designermøbler til stilfulde detaljer.

Ejendommens sande perle er tagetagen – en solrig solarium på 86 m² med privat pool og afslapningsområde. Dette er et sted skabt til fritid, solbadning og beundring af spektakulære solnedgange over Middelhavet.

Lejligheden omfatter to parkeringspladser i parkeringskælderen samt et opbevaringsrum.

Las Nereidas tilbyder sine beboere enestående faciliteter:
• To udendørs pools, herunder en olympisk størrelse,
• Et veludstyret fitnesscenter,
• En indendørs pool,
• En sauna.

Det er det perfekte sted for dem, der værdsætter en aktiv livsstil, afslapning og komfort hele året rundt. Komplekset har desuden 24-timers sikkerhed og direkte adgang til stranden. Hvis du leder efter en ejendom, der imponerer med sit design, sin beliggenhed og sine faciliteter – så er denne penthouse i Las Nereidas et tilbud, du ikke kan lade gå forbi. Kun 5 km fra Málaga lufthavn.

Ønsker du at vide mere eller booke en fremvisning? Kontakt os, vores team hjælper gerne med at besvare alle dine spørgsmål!

SKATTER, DER BETALES AF KØBEREN:
Ved moms med den gældende sats på 10 % (lov 37/1992 af 28. december om merværdiafgift). Ved ITP (Property Transfer Tax, overdragelsesafgift for fast ejendom) beregnet af det højeste af salgsprisen eller den katastrale referenceværdi, fra 3,5 % til 7 % afhængigt af købers forhold, alt i overensstemmelse med (kongeligt lovdekret 1/1993 af 24. september, som godkender den reviderede tekst af loven om overdragelsesafgift for fast ejendom og stempelafgift).

NOTAR OG TINGLYSNING:
Disse udgifter er underlagt gebyrer, men de anslåede omkostninger kan variere fra 600 € til 1.250 € for notaren og fra 200 € til 600 € for tinglysningen (kongeligt dekret 1426/1989 af 17. november, som godkender notarhonorartabellen, og kongeligt dekret 1427/1989 af 17. november, som godkender tinglysningsgebyrtabellen, henholdsvis).
Mæglerhonoraret for agenturet er inkluderet i salgsprisen.

HVIS BANKFINANSIERING ER NØDVENDIG:
Størrelsen af de yderligere udgifter skal aftales med finansinstituttet.
For at beregne den endelige pris bedes du kontakte os. Vi udarbejder et personligt tilbud baseret på købers personlige forhold.