Attico duplex in vendita a Torremolinos – R5160418

Attico su due livelli eccezionale con piscina privata nella prestigiosa Residencial Nereidas

Vi invitiamo a scoprire un eccezionale attico su due livelli con piscina privata nella prestigiosa urbanizzazione Las Nereidas a Torremolinos!

Questo luogo unico unisce modernità, lusso, clima mediterraneo e il massimo comfort abitativo a due passi dal mare. Las Nereidas è uno dei complessi più attraenti della Costa del Sol: architettura moderna, viste panoramiche sul mare, eccellenti infrastrutture ricreative e sicurezza di alto livello sono tutti presenti qui.

L'interno dell'appartamento colpisce per spazio e luminosità. Il punto centrale è un soggiorno ampio e luminoso con grandi finestre che si affacciano su una terrazza di 49 m². Qui la vita quotidiana acquista un carattere unico: potete rilassarvi, ospitare amici e godere della vista sul mare e sulle aree verdi della proprietà. Il soggiorno si collega senza soluzione di continuità a una cucina moderna e a vista, dotata di elettrodomestici di alta gamma e mobili eleganti. La zona giorno è concepita per il comfort e lo stile: accessori ricercati, arredi di design e un'illuminazione accuratamente selezionata creano un'atmosfera di lusso e relax.

Dal soggiorno e dalla camera matrimoniale si accede direttamente alla spaziosa terrazza. È il luogo ideale per il caffè del mattino, le colazioni in famiglia all'aperto o le serate con gli amici. La terrazza offre non solo bellissime viste, ma anche privacy e comfort: qui potete allestire un'area lounge, uno spazio pranzo all'aperto o un giardino in stile mediterraneo.

L'appartamento comprende tre comode camere da letto, tre bagni e un ulteriore WC per gli ospiti. Ogni camera è progettata pensando alla privacy e al comfort, e la camera matrimoniale dispone di un bagno privato e dell'accesso alla terrazza. Gli interni sono luminosi, spaziosi e curati in ogni dettaglio, dagli arredi di marca agli accessori di stile.

La vera gemma di questa proprietà è il secondo piano: un solarium soleggiato di 86 m² con piscina privata e zona relax. Uno spazio pensato per il tempo libero, per prendere il sole e ammirare spettacolari tramonti sul Mar Mediterraneo.

L'appartamento include due posti auto nel garage sotterraneo e un ripostiglio.

Las Nereidas offre ai suoi residenti servizi eccezionali:
• Due piscine all'aperto, di cui una olimpionica,
• Una palestra ben attrezzata,
• Una piscina coperta,
• Una sauna.

È il luogo perfetto per chi apprezza uno stile di vita attivo, il relax e il comfort tutto l'anno. Il complesso garantisce inoltre sicurezza 24 ore su 24 e accesso diretto alla spiaggia. Se cercate una proprietà che colpisce per design, posizione e servizi, questo attico a Las Nereidas è un'offerta da non perdere. A soli 5 km dall'aeroporto di Málaga.

Desiderate saperne di più o fissare una visita? Contattateci: il nostro team sarà lieto di rispondere a tutte le vostre domande!

TASSE A CARICO DELL'ACQUIRENTE:
In caso di IVA, all'aliquota attuale del 10% (Legge 37/1992, del 28 dicembre, sull'Imposta sul Valore Aggiunto). In caso di ITP (Imposta sul Trasferimento di Beni Immobili), calcolata sul valore più alto tra il prezzo di vendita e il valore catastale di riferimento, con aliquote dal 3,5% al 7% a seconda delle condizioni dell'acquirente, il tutto in conformità al (Decreto Legislativo Reale 1/1993, del 24 settembre, che approva il testo rivisto della Legge sull'Imposta sul Trasferimento di Beni Immobili e sull'Imposta di Bollo).

NOTAIO E REGISTRO:
Queste spese sono soggette a tariffe, sebbene il loro costo stimato possa variare da €600 a €1.250 per il notaio e da €200 a €600 per il registro (Regio Decreto 1426/1989, del 17 novembre, che approva il Tariffario Notarile, e Regio Decreto 1427/1989, del 17 novembre, che approva il Tariffario del Registro della Proprietà, rispettivamente).
Gli onorari professionali dell'agenzia sono inclusi nel prezzo di vendita.

IN CASO DI FINANZIAMENTO BANCARIO:
L'importo delle spese aggiuntive deve essere concordato con l'istituto di credito.
Per calcolare il prezzo finale, vi preghiamo di contattarci. Predisporremo un'offerta personalizzata in base alle circostanze personali dell'acquirente.