Penthouse Duplex zum Verkauf in Torremolinos – R5160418

Außergewöhnliches zweigeschossiges Penthouse mit eigenem Pool in der renommierten Residencial Nereidas

Wir laden Sie ein, ein außergewöhnliches zweigeschossiges Penthouse mit eigenem Pool in der renommierten Wohnanlage Las Nereidas in Torremolinos zu entdecken!

Dieser einzigartige Ort vereint Moderne, Luxus, mediterranes Klima und höchsten Wohnkomfort direkt am Strand. Las Nereidas gehört zu den attraktivsten Anlagen der Costa del Sol – moderne Architektur, Panoramablick auf das Meer, eine hervorragende Freizeitinfrastruktur und höchste Sicherheit sind hier vereint.

Das Innere der Wohnung beeindruckt durch Weite und Helligkeit. Den Mittelpunkt bildet ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großen Fenstern, die sich zu einer 49 m² großen Terrasse öffnen. Hier gewinnt der Alltag einen besonderen Charakter – Sie können entspannen, Gäste empfangen und den Blick auf das Meer und die grünen Bereiche der Anlage genießen. Das Wohnzimmer geht nahtlos in eine moderne, offene Küche über, die mit hochwertigen Geräten und eleganten Schränken ausgestattet ist. Der Wohnbereich ist auf Komfort und Stil ausgelegt – edle Accessoires, Designermöbel und sorgfältig ausgewählte Beleuchtung schaffen eine Atmosphäre von Luxus und Entspannung.

Vom Wohnzimmer und vom Hauptschlafzimmer haben Sie direkten Zugang zur großzügigen Terrasse. Sie ist der ideale Ort für den morgendlichen Kaffee, Familienfrühstücke im Freien oder abendliche Treffen mit Freunden. Die Terrasse bietet nicht nur schöne Ausblicke, sondern auch Privatsphäre und Komfort – hier können Sie einen Loungebereich, einen Essplatz im Freien oder einen Garten im mediterranen Stil einrichten.

Die Wohnung umfasst drei komfortable Schlafzimmer, drei Badezimmer und eine zusätzliche Gäste-WC. Jedes Schlafzimmer ist auf Privatsphäre und Komfort ausgelegt, und das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und Zugang zur Terrasse. Die Innenräume sind hell, geräumig und mit Liebe zum Detail gestaltet – von Markenmöbeln bis hin zu stilvollen Accessoires.

Das wahre Juwel dieser Immobilie ist das zweite Obergeschoss – ein sonniges Solarium mit 86 m², eigenem Pool und Entspannungsbereich. Dies ist ein Ort, der für Freizeit, Sonnenbaden und das Betrachten spektakulärer Sonnenuntergänge über dem Mittelmeer geschaffen wurde.

Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze in der Tiefgarage sowie ein Abstellraum.

Las Nereidas bietet seinen Bewohnern außergewöhnliche Annehmlichkeiten:
• Zwei Außenpools, darunter einer in olympischer Größe,
• Ein gut ausgestattetes Fitnessstudio,
• Ein Innenpool,
• Eine Sauna.

Der Ort ist ideal für alle, die einen aktiven Lebensstil, Entspannung und Komfort das ganze Jahr über schätzen. Die Anlage bietet zudem 24-Stunden-Sicherheit und direkten Zugang zum Strand. Wenn Sie eine Immobilie suchen, die mit Design, Lage und Ausstattung überzeugt – dieses Penthouse in Las Nereidas ist ein Angebot, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Nur 5 km vom Flughafen Málaga entfernt.

Möchten Sie mehr erfahren oder eine Besichtigung vereinbaren? Kontaktieren Sie uns, unser Team beantwortet gerne all Ihre Fragen!

VOM KÄUFER ZU ZAHLENDE STEUERN:
Im Falle der Mehrwertsteuer (IVA) zum aktuellen Satz von 10 % (Gesetz 37/1992 vom 28. Dezember über die Mehrwertsteuer). Im Falle der ITP (Grunderwerbsteuer) auf den höheren Wert von Kaufpreis oder Katasterwert, je nach den Bedingungen des Käufers zwischen 3,5 % und 7 %, alles gemäß (Königliches Gesetzesdekret 1/1993 vom 24. September, mit dem der überarbeitete Text des Gesetzes über die Grunderwerbsteuer und die Stempelsteuer genehmigt wird).

NOTAR UND GRUNDBUCH:
Für diese Kosten fallen Gebühren an, wobei sich die geschätzten Kosten für den Notar auf 600 bis 1.250 € und für das Grundbuch auf 200 bis 600 € belaufen können (Königliches Dekret 1426/1989 vom 17. November, mit dem der Gebührentarif der Notare genehmigt wird, bzw. Königliches Dekret 1427/1989 vom 17. November, mit dem der Gebührentarif des Grundbuchamts genehmigt wird).
Die Maklerprovision der Agentur ist im Kaufpreis enthalten.

BEI ERFORDERLICHER BANKFINANZIERUNG:
Die Höhe der zusätzlichen Kosten ist mit dem Finanzinstitut abzustimmen.
Zur Berechnung des endgültigen Preises kontaktieren Sie uns bitte. Wir erstellen Ihnen ein persönliches Angebot auf Basis Ihrer individuellen Situation.