Penthouse Duplex à vendre à Torremolinos – R5160418

Penthouse exceptionnel sur deux niveaux avec piscine privée dans la prestigieuse Residencial Nereidas

Nous vous invitons à découvrir un penthouse exceptionnel sur deux niveaux avec piscine privée dans la prestigieuse résidence Las Nereidas à Torremolinos !

Ce lieu unique allie modernité, luxe, climat méditerranéen et le plus haut niveau de confort de vie, en bord de plage. Las Nereidas est l'un des complexes les plus attractifs de la Costa del Sol : architecture moderne, vues panoramiques sur la mer, excellentes infrastructures de loisirs et sécurité de haut niveau sont réunies ici.

L'intérieur de l'appartement séduit par son espace et sa luminosité. Le point central est un salon spacieux et lumineux, doté de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse de 49 m². C'est ici que le quotidien prend un caractère unique : vous pouvez vous détendre, recevoir vos invités et profiter de la vue sur la mer et sur les espaces verts de la résidence. Le salon se prolonge naturellement dans une cuisine ouverte et moderne, équipée d'appareils haut de gamme et de meubles élégants. L'espace de vie a été conçu pour le confort et le style : accessoires raffinés, mobilier design et éclairage soigneusement choisi créent une atmosphère de luxe et de détente.

Depuis le salon et la chambre principale, vous accédez directement à la vaste terrasse. C'est l'endroit idéal pour le café du matin, les petits-déjeuners en famille en plein air ou les soirées entre amis. La terrasse offre non seulement de belles vues, mais aussi intimité et confort : vous pouvez y aménager un coin salon, un espace repas en extérieur ou un jardin de style méditerranéen.

L'appartement comprend trois chambres confortables, trois salles de bains et un WC d'invités supplémentaire. Chaque chambre a été conçue pour l'intimité et le confort, et la chambre principale dispose de sa propre salle de bains et d'un accès à la terrasse. Les intérieurs sont lumineux, spacieux et finis avec soin dans chaque détail, du mobilier de marque aux accessoires élégants.

Le véritable joyau de ce bien est le deuxième étage : un solarium ensoleillé de 86 m² avec piscine privée et espace détente. Un lieu conçu pour les loisirs, les bains de soleil et la contemplation de couchers de soleil spectaculaires sur la mer Méditerranée.

L'appartement comprend deux places de parking dans le garage souterrain ainsi qu'un local de rangement.

Las Nereidas offre à ses résidents des équipements exceptionnels :
• Deux piscines extérieures, dont une aux dimensions olympiques,
• Une salle de sport bien équipée,
• Une piscine intérieure,
• Un sauna.

C'est l'endroit idéal pour ceux qui apprécient un mode de vie actif, la détente et le confort toute l'année. La résidence assure également une sécurité 24 heures sur 24 et un accès direct à la plage. Si vous recherchez un bien qui impressionne par son design, son emplacement et ses équipements, ce penthouse de Las Nereidas est une offre que vous ne pourrez pas ignorer. À seulement 5 km de l'aéroport de Malaga.

Vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite ? Contactez-nous, notre équipe se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions !

FRAIS À LA CHARGE DE L'ACHETEUR :
En cas de TVA, au taux actuel de 10 % (loi 37/1992 du 28 décembre sur la taxe sur la valeur ajoutée). En cas d'ITP (impôt sur les transmissions patrimoniales), sur le montant le plus élevé entre le prix de vente et la valeur cadastrale de référence, au taux compris entre 3,5 % et 7 % selon les conditions de l'acheteur, le tout conformément au décret législatif royal 1/1993 du 24 septembre portant approbation du texte refondu de la loi sur l'impôt sur les transmissions patrimoniales et les actes juridiques documentés.

NOTAIRE ET REGISTRE :
Ces frais sont soumis à des honoraires, dont le coût estimé peut aller de 600 € à 1 250 € pour le notaire et de 200 € à 600 € pour le registre (décret royal 1426/1989 du 17 novembre portant approbation du barème des honoraires notariaux, et décret royal 1427/1989 du 17 novembre portant approbation du barème des frais du registre de la propriété, respectivement).
Les honoraires professionnels de l'agence sont inclus dans le prix de vente.

EN CAS DE FINANCEMENT BANCAIRE :
Le montant des frais supplémentaires doit être convenu avec l'établissement financier.
Pour calculer le prix final, veuillez nous contacter. Nous établirons une offre personnalisée en fonction de la situation personnelle de l'acheteur.