Penthouse dupleks til salgs i Torremolinos – R5160418

Eksklusiv topplakk i to plan med eget basseng i det prestisjetunge Residencial Nereidas

Vi inviterer deg til å oppdage en eksklusiv topplakk i to plan med eget basseng i det prestisjetunge Las Nereidas-området i Torremolinos!

Dette unike stedet kombinerer moderne design, luksus, middelhavsklima og den høyeste komforten ved å bo like ved stranden. Las Nereidas er et av de mest attraktive boligkompleksene på Costa del Sol – moderne arkitektur, panoramautsikt over havet, utmerket fritidsinfrastruktur og sikkerhet på høyeste nivå finnes her.

Interiøret i leiligheten imponerer med romslighet og lys. Midtpunktet er en rommelig, lys stue med store vinduer som åpner seg mot en 49 m² stor terrasse. Her får hverdagen en unik karakter – du kan slappe av, ha gjester og nyte utsikten over havet og de grønne områdene i kompleksutbyggingen. Stuen går sømløst over i et moderne, åpent kjøkken utstyrt med hvitevarer i toppklasse og elegante skap. Oppholdsarealet er utformet for komfort og stil – raffinerte detaljer, designermøbler og nøye utvalgt belysning skaper en atmosfære av luksus og avslapning.

Fra stuen og hovedsoverommet har du direkte tilgang til den romslige terrassen. Dette er det perfekte stedet for morgenkaffen, familiefrokoster i friluft eller kveldsselskaper med venner. Terrassen byr ikke bare på vakker utsikt, men også privatliv og komfort – her kan du innrede en loungeplass, et utespisested eller en hage i middelhavsstil.

Leiligheten består av tre komfortable soverom, tre bad og et ekstra gjeste-WC. Hvert soverom er utformet med tanke på privatliv og komfort, og hovedsoverommet har eget bad og adgang til terrassen. Interiøret er lyst, romslig og gjennomarbeidet med oppmerksomhet på hver detalj – fra merkevaremøbler til stilfulle detaljer.

Perlen i denne eiendommen er andre etasje – en solrik solarium på 86 m² med eget basseng og avslapningsområde. Dette er et sted skapt for fritid, solbading og for å beundre spektakulære solnedganger over Middelhavet.

Leiligheten inkluderer to parkeringsplasser i parkeringskjelleren og et lagerrom.

Las Nereidas tilbyr sine beboere eksepsjonelle fasiliteter:
• To utendørs basseng, hvorav ett i olympisk størrelse,
• Et godt utstyrt treningsrom,
• Et innendørs basseng,
• En badstue.

Dette er det perfekte stedet for dem som setter pris på en aktiv livsstil, avslapning og komfort hele året. Kompleksat har også døgnbemannet sikkerhet og direkte adgang til stranden. Hvis du leter etter en eiendom som imponerer med design, beliggenhet og fasiliteter – er denne topplakken i Las Nereidas et tilbud du ikke bør overse. Bare 5 km fra Málaga lufthavn.

Ønsker du å vite mer eller bestille en visning? Kontakt oss, så svarer teamet vårt gjerne på alle spørsmålene dine!

SKATTER SOM BETALES AV KJØPER:
Ved MVA (merverdiavgift) med gjeldende sats på 10 % (lov 37/1992 av 28. desember om merverdiavgift). Ved ITP (overdragelsesskatt på eiendom) beregnes skatten av det høyeste av salgsprisen eller den kadastrale referanseverdien, og utgjør fra 3,5 % til 7 % avhengig av kjøperens forhold, alt i samsvar med (kongelig lovdekret 1/1993 av 24. september, som godkjenner den reviderte teksten til loven om overdragelsesskatt på eiendom og stempelavgift).

NOTARIUS OG TINGLYSING:
Disse utgiftene er underlagt gebyrer, men anslagsvis kan kostnaden variere fra 600 til 1 250 € for notarius og fra 200 til 600 € for tinglysing (kongelig dekret 1426/1989 av 17. november, som godkjenner notargebyrtariffen, og kongelig dekret 1427/1989 av 17. november, som godkjenner tinglysingsgebyrtariffen, henholdsvis).
Byråets salærer er inkludert i salgsprisen.

DERSOM BANKFINANSIERING ER NØDVENDIG:
Størrelsen på de tilleggsutgiftene må avtales med finansinstitusjonen.
For å beregne endelig pris, vennligst kontakt oss. Vi utarbeider et personlig tilbud basert på kjøperens personlige forhold.