Kaksikerroksinen kattohuoneisto myytävänä, Torremolinos – R5160418

Poikkeuksellinen kaksitasoinen penthouse yksityisellä uima-altaalla arvostetussa Residencial Nereidasin kohteessa

Kutsumme sinut tutustumaan poikkeukselliseen, kaksitasoiseen penthouseen yksityisellä uima-altaalla arvostetussa Las Nereidasin kohteessa Torremolinosissa!

Tämä ainutlaatuinen kohde yhdistää modernin muotoilun, ylellisyyden, Välimeren ilmaston ja korkeimman asumismukavuuden aivan rannan tuntumassa. Las Nereidas on yksi Costa del Solin houkuttelevimmista kohteista: moderni arkkitehtuuri, panoraamanäkymät merelle, erinomainen virkistysinfrastruktuuri ja huipputason turvallisuus ovat kaikki täällä.

Asunnon sisätilat vaikuttavat tilavuudellaan ja valollaan. Keskeinen tila on tilava, valoisa olohuone, jonka suuret ikkunat avautuvat 49 m²:n terassille. Täällä arkielämä saa ainutlaatuisen luonteen: voit rentoutua, vastaanottaa vieraita ja nauttia näkymistä merelle ja kiinteistön viheralueille. Olohuone liittyy saumattomasti moderniin, avoimeen keittiöön, jossa on huippuluokan laitteet ja tyylikkäät kaapistot. Oleskelutila on suunniteltu mukavuutta ja tyyliä silmällä pitäen: hienostuneet sisustusdetaljit, designhuonekalut ja huolella valitut valaisimet luovat ylellisen ja rentouttavan tunnelman.

Olohuoneesta ja pääsisäänkäynnin makuuhuoneesta on suora yhteys tilavalle terassille. Se on täydellinen paikka aamukahville, perheaamiaisille ulkona tai iltakokoontumisille ystävien kanssa. Terassi tarjoaa paitsi kauniit näkymät myös yksityisyyttä ja mukavuutta: täällä voi sijoittaa oleskelualueen, ulkoruokailutilan tai välimerellisen tyylin puutarhan.

Asunnossa on kolme mukavaa makuuhuonetta, kolme kylpyhuonetta ja lisäksi vierailijoiden WC. Jokainen makuuhuone on suunniteltu yksityisyyttä ja mukavuutta ajatellen, ja pääsisäänkäynnin makuuhuoneessa on oma kylpyhuone ja pääsy terassille. Sisätilat ovat valoisia, avaria ja viimeisteltyjä jokaista yksityiskohtaa myöten, merkkihuonekaluista tyylikkäisiin sisustusdetaljeihin.

Tämän kohteen todellinen helmi on toinen kerros: aurinkoinen 86 m²:n solarium, jossa on yksityinen uima-allas ja rentoutumisalue. Tämä on paikka, joka on luotu vapaa-aikaan, aurinkoiluun ja Välimeren yli näkyvien upeiden auringonlaskujen ihailuun.

Asuntoon kuuluu kaksi autopaikkaa maanalaisessa pysäköintihallissa sekä varastotila.

Las Nereidas tarjoaa asukkailleen erinomaiset palvelut:
• Kaksi ulkouima-allasta, joista yksi olympiakokoinen,
• Hyvin varustettu kuntosali,
• Sisäuima-allas,
• Sauna.

Tämä on täydellinen paikka henkilöille, jotka arvostavat aktiivista elämäntapaa, rentoutumista ja mukavuutta ympäri vuoden. Kompleksissa on myös vuorokauden ympäri toimiva turvallisuusvalvonta ja suora pääsy rannalle. Jos etsit kohdetta, joka vakuuttaa muotoilullaan, sijainnillaan ja palveluillaan, tämä penthouse Las Nereidasissa on tarjous, jota et voi sivuuttaa. Vain 5 km:n päässä Málagan lentokentältä.

Haluatko tietää lisää tai sopia näytöstä? Ota yhteyttä, tiimimme vastaa mielellään kaikkiin kysymyksiinne!

OSTAJAN MAKSETTAVAKSI TULEVAT VEROT:
Arvonlisävero (ALV) nykyisellä 10 prosentin verokannalla (laki 37/1992, 28. joulukuuta, arvonlisäverosta). Kiinteistön siirtovero (ITP) lasketaan korkeammasta seuraavista: myyntihinta tai katastriarvo. Vero on 3,5–7 prosenttia ostajan ehdoista riippuen, kaikki kuten kiinteistön siirtoverosta ja leimaverosta annetussa lainsäädännössä (kuninkaallinen lainsäädäntödekreetti 1/1993, 24. syyskuuta, siirtoverolain uudistetun tekstin hyväksymisestä).

NOTAARI JA REKISTERI:
Nämä kulut ovat maksullisia, ja niiden arvioitu hinta voi olla 600–1 250 euroa notaarin osalta ja 200–600 euroa rekisterin osalta (kuninkaallinen asetus 1426/1989, 17. marraskuuta, notaarien palkkioista, ja kuninkaallinen asetus 1427/1989, 17. marraskuuta, kiinteistörekisterin maksuista).
Välityspalkkio sisältyy myyntihintaan.

JOS TARVITAAN PANKKIRAHOITUSTA:
Lisäkulujen määrä on sovittava rahoituslaitoksen kanssa.
Lopullisen hinnan laskemiseksi ota meihin yhteyttä. Teemme henkilökohtaisen tarjouksen ostajan henkilökohtaisten olosuhteiden perusteella.