Gård/hus på landet til salg i Guaro – R5434081

Beliggende på en skråning på den nordøstlige side af den charmerende hvidvaskede landsby Guaro, nyder dette herlige landsted en af de mest spektakulære panoramiske placeringer i området. Ejendommen ligger blot 2.5 km (cirka 10 minutters kørsel) fra landsbyen og tilgås via en velholdt landevej med betonstykker, hvilket giver relativt nem adgang året rundt.

Ejendommens sande højdepunkt er uden tvivl den betagende 180-graders udsigt over bjergene. Fra sin høje position strækker landskabet sig over det omkringliggende terræn og skaber en enestående følelse af fred, privatliv og naturlig skønhed.

Huset er designet til en komfortabel hverdag og er fordelt på ét plan. Boligen består af en rummelig stue, et selvstændigt køkken, tre soveværelser og to badeværelser, herunder en master suite med eget badeværelse med hydromassage-bruser. Der er installeret aircondition i både stuen og i det primære soveværelse for ekstra komfort.

Et ekstra værelse, der i øjeblikket anvendes som hjemmekontor, har indbyggede skabe, hvilket gør det lige så velegnet som arbejdsværelse, hobbyrum eller ekstra opbevaringsplads.

Fra stuen åbner døre ud til en overdækket terrasse, som uden tvivl er hjemmets mest markante træk. Dette er det perfekte sted at slappe af, spise eller underholde gæster, mens man nyder den virkelig fantastiske bjergudsigt, der omgiver ejendommen.

Udenfor byder boligen på en privat swimming pool på den ene side og et sommerkøkken med grillområde på den anden, ideelt til at nyde den middelhavsinspirerede livsstil. Foran ejendommen er der rigelig parkering til flere køretøjer, suppleret af en attraktiv havepavillon med dam.

Den fuldt indhegnede grund er relativt stejl; de nuværende ejere har dog gennemtænkt anlagt stier på hele grunden, hvilket gør det nemt at gå på opdagelse. Der findes en række forskellige frugttræer på grunden, mens arealet generelt kræver relativt lidt vedligeholdelse.

Ejendommen er tilsluttet elnettet og byvand.

Selvom huset ville have gavn af en generel modernisering, tilbyder det et fantastisk potentiale for at skabe en vidunderlig helårsbolig, et feriehus eller et fredeligt fristed på landet med en misundelsesværdig beliggenhed.

Hvis du søger privatliv, ro og en virkelig uforglemmelig panoramautsigt, kan dette være den perfekte ejendom for dig.

The Listing agent giver for sig selv og som agent for sælger meddelelse om, at:
1. Detaljerne vedrørende ejendommen udbudt ovenfor er kun tænkt som en generel vejledning for potentielle købere og udgør hverken helt eller delvist et tilbud eller en kontrakt. Oplysningerne gives kun til vejledende formål og udgør ikke en del af en kontraktlig aftale. 2. Der er gjort alt for at sikre, at oplysningerne i denne annonce er nøjagtige og så pålidelige som muligt. Detaljerne kan dog være underlagt fejl, udeladelser, ændringer, tilgængelighed eller tilbagetrækning uden forudgående varsel. 3. Enhver potentiel køber bør sikre sig nøjagtigheden af hvert udsagn ved at udføre egne inspektioner, søgninger, forespørgsler og undersøgelser, enten personligt eller gennem en juridisk repræsentant. 4. Alle erklæringer er afgivet uden ansvar fra ejendomsmæglerens eller sælgers side. 5. Ingen af erklæringerne heri bør påberåbes som faktuelle udsagn eller fremstillinger. 6. Hverken ejendomsmægleren eller nogen person ansat af eller handlende på vegne af ejendomsmægleren har bemyndigelse til at afgive nogen form for repræsentation eller garanti i forhold til denne ejendom. 7. Intet i disse oplysninger skal anses for at være en erklæring om, at ejendommen er i god stand, eller at tjenester, systemer eller apparater er i funktionsdygtig stand. Potentielle købere rådes til at besigtige ejendommen personligt for at verificere dens stand. 8. Fotografierne er til eksklusiv brug for vores bureau. Billederne er kun til illustrative formål og viser muligvis kun visse dele og aspekter af ejendommen på det tidspunkt, hvor fotografierne blev taget. Der bør ikke gøres antagelser vedrørende dele af ejendommen, der ikke er vist på fotografierne. 9. Alle angivne arealer, mål eller afstande er omtrentlige og er taget fra ejendommens dokumentation. 10. Enhver henvisning til ændringer, udvidelser eller tilladt brug bør ikke tages som en erklæring om, at de nødvendige planlægningstilladelser, bygningsreglementgodkendelser, fredningsgodkendelser eller andre påkrævede tilladelser er indhentet. 11. Alle omkostninger og skatter, der opstår som følge af og i forbindelse med købet af ejendommen, påhviler køberen og er ikke inkluderet i salgsprisen. Disse kan omfatte moms (VAT på 10% ‌eller ‌21%) ‌eller ‌ejendomsoverdragelsesafgift ‌(ITP på ‌7%), ‌afhængigt af ‌transaktionens art, samt stempelafgift (AJD ‌på 1.2%), ‌notargebyrer, ‌tinglysningsgebyrer ‌og eventuelle juridiske repræsentationsomkostninger. ‌12. ‌Ageny ‌fees ‌er ‌inkluderet ‌i ‌salgsprisen.