Landområde med ruin til salg i La Duquesa, Manilva – R5333131

STOR LANDEJENDOM MED STORT POTENTIALE I LA DUQUESA-OMRÅDET - MANILVA

Vi præsenterer denne interessante landejendom i området Martagina i Manilva kommune, meget tæt på La Duquesa. En ejendom med masser af charme og mange muligheder, beliggende i rolige naturomgivelser og alligevel kun få minutter fra kysten.

Ejendommen har et samlet areal på 35.642,80 m², hvoraf en del er kunstvandet jord (ca. en sjettedel) og resten tør jord, der i dag er beplantet med træer. Det store areal giver mange muligheder, hvad enten det er til et landbrugsprojekt, til at nyde et privat naturområde eller til at skabe et landligt tilflugtssted tæt på havet.

På grunden står en bygning på ca. 120 m², som i øjeblikket er under renovering, hvilket giver mulighed for at ombygge eller nytænke den eksisterende bygning, så den passer til nye behov.

En særlig fordel ved ejendommen er, at den er klassificeret som sportsområde, hvilket udvider anvendelsesmulighederne betydeligt. Klassificeringen giver mulighed for projekter inden for sport og fritid, f.eks. private eller professionelle sportsfaciliteter (tennis- eller padelbaner, træningsbaner, sportsruter, et ridecenter eller en rideklub), samt steder med fokus på velvære og sundhed som yogacentre, sportsretreats eller udendørsaktiviteter. Den åbner også for initiativer inden for aktiv turisme eller landturisme, der kombinerer natur, sport og overnatning, hvilket gør ejendommen til en interessant mulighed både for private og for investorer.

Et af de mest bemærkelsesværdige forhold er, at ejendommen allerede er forberedt til tilslutning af forsyninger: Den nødvendige investering fra vejen er allerede foretaget for at gøre det let at tilslutte el og vand, hvilket gør ethvert projekt til indretning af ejendommen væsentligt enklere.

Beliggenheden forener ro og nærhed til kysten perfekt. På bare 5-10 minutter i bil er man ved Puerto de La Duquesa med lystbådehavn, restauranter og maritim stemning. Strandene i La Duquesa og San Luis de Sabinillas ligger også kun få minutter væk, med supermarkeder, butikker, skoler og alle de servicetilbud, man har brug for i hverdagen. Esteponas centrum ligger ca. 15 minutters kørsel væk, mens Sotogrande, kendt for sin lystbådehavn og sine prestigefyldte golfbaner, ligger omkring 20 ‌minutter ‌væk.

En ‌unik ‌ejendom ‌på grund ‌af ‌størrelse, beliggenhed ‌og alsidighed, ideel både til ‌privat brug ‌og ‌til ‌at udvikle et projekt ‌med ‌store ‌perspektiver ‌på ‌Costa ‌del ‌Sol.