Maa-alue myytävänä, jossa raunio, La Duquesa, Manilva – R5333131

LAAJA, SUUREN POTENTIAALIN MAATILA LA DUQUESAN ALUEELLA - MANILVA

Esittelemme tämän kiinnostavan maatilan Martaginan alueella Manilvan kunnassa, aivan La Duquesan alueen lähellä. Kohde on täynnä viehätystä ja mahdollisuuksia, ja se sijaitsee rauhallisessa luonnonympäristössä mutta silti vain muutaman minuutin päässä rannikolta.

Tilan kokonaispinta-ala on 35 642,80 m²; osa siitä on kasteltua maata (noin kuudesosa) ja loput kuivaa maata, jolla kasvaa nykyisin puita. Laaja maa-alue tarjoaa monia mahdollisuuksia, olipa kyse maatalousprojektista, omasta luonnonrauhasta nauttimisesta tai maaseudun pakopaikasta lähellä merta.

Tontilla on noin 120 m²:n rakennus, jota parhaillaan kunnostetaan. Tämä antaa mahdollisuuden remontoida tai suunnitella olemassa oleva rakennus uudelleen uusia tarpeita vastaavaksi.

Kohteen erityinen etu on, että tila on luokiteltu urheilualueeksi, mikä laajentaa sen käyttömahdollisuuksia huomattavasti. Luokitus mahdollistaa urheiluun ja vapaa-aikaan liittyvät hankkeet, kuten yksityiset tai ammattimaiset urheilutilat (tennis- tai padel-kentät, harjoituskentät, urheiluradat, ratsastuskeskus tai ratsastusseura), sekä hyvinvointiin ja terveyteen keskittyvät tilat, kuten joogakeskukset, urheiluretriitit tai ulkoilmatoiminnot. Se avaa myös tien aktiivi- tai maaseutumatkailun hankkeille, joissa yhdistyvät luonto, urheilu ja majoitus, joten tila on kiinnostava mahdollisuus niin yksityiselle ostajalle kuin sijoittajalle.

Yksi merkittävimmistä seikoista on, että tila on jo valmiina liittymiä varten: tarvittava investointi tieltä on jo tehty, jotta sähkö- ja vesiliittymän saaminen olisi helppoa, mikä yksinkertaistaa huomattavasti kaikkia tilan kunnostushankkeita.

Sijainti yhdistää täydellisesti rauhan ja rannikon läheisyyden. Vain 5-10 minuutin ajomatkan päässä on Puerto de La Duquesa venesatamineen, ravintoloineen ja merellisine tunnelmineen. Myös La Duquesan ja San Luis de Sabinillasin rannat ovat muutaman minuutin päässä, ja niiden lähellä on supermarketteja, kauppoja, kouluja ja kaikki arjen palvelut. Esteponan keskustaan on autolla noin ‌15 ‌minuuttia, ‌ja ‌venesatamastaan ‌ja arvostetuista ‌golfkentistään ‌tunnettuun Sotograndeen ‌noin 20 minuuttia.

Kooltaan, sijainniltaan ja ‌monikäyttöisyydeltään ainutlaatuinen ‌kohde, ‌joka ‌sopii erinomaisesti sekä yksityiskäyttöön ‌että ‌lupaavan ‌hankkeen ‌kehittämiseen ‌Costa ‌del ‌Solilla.