Участок с разрушенными строениями на продажу в La Duquesa, Манильва – R5333131

ОБШИРНОЕ ЗАГОРОДНОЕ ПОМЕСТЬЕ С БОЛЬШИМ ПОТЕНЦИАЛОМ В РАЙОНЕ ЛА-ДУКЕСА, МАНИЛЬВА

Представляем интересное загородное поместье в сельском районе Мартахина (Martagina) в муниципалитете Манильва, совсем рядом с районом Ла-Дукеса. Объект, полный очарования и возможностей, расположен в тихой природной местности и при этом всего в нескольких минутах от побережья.

Общая площадь участка составляет 35 642,80 м²; часть земли орошаемая (примерно одна шестая), остальная неорошаемая, сейчас засаженная деревьями. Такой большой участок открывает множество возможностей: от сельскохозяйственного проекта до собственного уголка природы или загородного убежища недалеко от моря.

На участке есть постройка площадью около 120 м², которая сейчас находится в процессе реконструкции, что даёт возможность перестроить или переосмыслить существующее здание под новые потребности.

Отличительное преимущество объекта: участок отнесён к спортивной зоне, что значительно расширяет возможности его использования. Такое назначение позволяет реализовать проекты в сфере спорта и досуга, например частные или профессиональные спортивные объекты (теннисные корты или корты для падел-тенниса, тренировочные поля, спортивные трассы, конноспортивный центр или клуб верховой езды), а также пространства для здоровья и хорошего самочувствия: центры йоги, спортивные ретриты или активный отдых на природе. Кроме того, это открывает путь к проектам в сфере активного или сельского туризма, сочетающим природу, спорт и проживание, что делает поместье интересной возможностью как для частного покупателя, так и для инвестора.

Одна из самых заметных особенностей: участок уже подготовлен к подключению коммуникаций: необходимые вложения от дороги уже сделаны, чтобы облегчить подключение к электричеству и воде, что заметно упрощает любой проект по обустройству объекта.

Расположение идеально сочетает спокойствие и близость к побережью. Всего за 5-10 минут на машине можно доехать до порта Ла-Дукеса с пристанью для яхт, ресторанами и морской атмосферой. Пляжи Ла-Дукеса и Сан-Луис-де-Сабинильяс также в нескольких минутах, там есть супермаркеты, магазины, школы и всё необходимое для повседневной жизни. До центра Эстепоны около 15 минут на машине, а до Сотогранде, известного ‌яхтенной ‌мариной ‌и ‌престижными ‌полями для ‌гольфа, ‌около 20 ‌минут.

Уникальный объект по размеру, расположению ‌и универсальности, ‌идеальный ‌как ‌для личного пользования, так ‌и ‌для ‌реализации ‌перспективного ‌проекта ‌на ‌Коста-дель-Соль.