Fritliggende Villa til salg i Cortes de la Frontera – R5135947

Malerisk dobbelthus i landsbyen med have og panoramaudsigt – raffineret, solrigt og perfekt placeret.

Denne charmerende villa i to etager blev opført som et moderne nyt hjem for blot 20 år siden og forener rummelig open-plan livsstil med den varme karakter fra et andalusisk landhus. Ejendommen er beliggende i kommunen Cortes de la Frontera, i flodbreds-bebyggelsen Cañada del Real Tesoro (Estación de Cortes), på en rolig blind vej, to gader fra River Guardario.

Når du ankommer, åbner en stilfuld lille jerngitterport op til en fin veranda og den indbydende hoveddør. Indenfor fører en lys og luftig hall dig ind i et generøst åbent opholdsområde. Her findes en gennemtænkt nedsænket lounge i hjertet af rummet, hvor en hyggelig pejs danner rammen. Bag loungen giver det store køkken-alrum en ægte andalusisk landstedsstemning, med en spisezone der flyder sømløst fra køkkenet. Dette fleksible opholdsrum er ideelt til familieliv, gæster og hverdag. Et gæstetoilet er praktisk placeret i forbindelse med opholdsområdet.

På stueplan forlænger to yderdøre boligen ud i det fri. Et sæt dobbelte trædøre åbner ud til en vinoverdækket terrasse, der løber i hele husets længde og giver adgang til en generøs 100m2 have beplantet med oliventræer og frugttræer. Der er en fantastisk udsigt fra haven til landskabet . Den anden trædør er placeret ved siden af køkkenet og åbner op til en lille gårdhave, hvorfra der er adgang til et dedikeret depotrum med vaskefaciliteter og plads til værktøj/cykler, samt et udendørs tørreområde og et overdækket brændeskur.

En bred trappe fører til første sal. Master-suiten er et fristed i sig selv med eget badeværelse og en Juliet-balkon med vidstrakt panoramaudsigt over Serrania de Ronda-landskabet. Yderligere to store dobbeltværelser deler et stort familiebadeværelse. For enden af gangen findes et åbent, fleksibelt rum, der i øjeblikket anvendes som et fjerde soveværelse eller hjemmekontor, hvilket giver fremragende tilpasningsmuligheder for din livsstil. Alle værelser har en vidunderlig udsigt

Huset og haven er fuldstændig indhegnet af pletfrie hvide mure, hvilket sikrer privatliv og en ren, stilfuld kulisse. I den fjerne ende af haven giver en port nem adgang for en lille bil. Haven er flad og kan nemt rumme en pool – en pool på 7m x 4m ville kunne ligge der uden problemer, og da det er en bygrund, vil byggetilladelse være ligetil.

Bæredygtighed og lave driftsomkostninger er en væsentlig fordel her. For to år siden investerede de nuværende ejere i avancerede solcellepaneler og batterier til en pris af €18,000. Ejendommen kører nu udelukkende på sin egen strømforsyning, hvilket giver meget lave driftsomkostninger og rigeligt med strøm til at opvarme en pool, hvis man vælger at tilføje en i fremtiden.

Højdepunkter ved ejendommen inkluderer

Egen strømforsyning (solceller)
Termoruder i hele huset
Yderdøre i massivt træ
Fremragende internetforbindelse
Gåafstand til butikker og en bar/restaurant
Tæt på skoler
Togstation i landsbyen
Adgang til floden i nærheden og talrige vandreruter fra landsbyen
Privat lukket have
Fremragende stand
Dette er et smukt balanceret hjem, der kombinerer moderne komfort med landsbycharme, alt sammen i ‌en ‌beliggenhed, ‌der ‌føles ‌vidunderligt forbundet ‌med ‌naturen og ‌samtidig praktisk i hverdagen. Book ‌en fremvisning ‌i ‌dag ‌og oplev appellen ved ‌livet ‌i ‌Cortes ‌de ‌la ‌Frontera’s ‌flodbreds-bebyggelse.