Вилла/Шале на продажу в Кортес-де-ла-Фронтера – R5135947

Живописный полуотдельный дом в деревне с садом и панорамным видом: утончённый, залитый солнцем и идеально расположенный.

Построенный как современный новый дом всего 20 лет назад, этот очаровательный двухэтажный загородный дом сочетает просторную планировку открытого типа с тёплым характером андалузского загородного дома. Объект расположен в муниципалитете Кортес-де-ла-Фронтера, в прибрежном хуторе Каньяда-дель-Реаль-Тесоро (Estación de Cortes), на тихой улице с тупиком, в двух улицах от реки Guardario.

Подойдя к дому, вы увидите стильную маленькую железную калитку, которая ведёт к уютному переднему крыльцу и гостеприимной входной двери. Внутри светлый просторный холл ведёт в большую гостиную открытой планировки. В центре пространства расположена удобная гостиная на ступень ниже уровня пола, а камин создаёт уютную атмосферу в комнате. За гостиной находится обширная кухня открытой планировки с андалузским деревенским настроением, а столовая зона плавно переходит из кухни. Эта гибкая жилая зона идеально подходит для семейной жизни, приёма гостей и повседневного быта. Гостевой туалет с удобным расположением примыкает к жилой зоне.

На первом этаже две наружные двери продолжают жизнь на улице. Одна пара двустворчатых деревянных дверей выходит на террасу, увитую виноградом, которая тянется вдоль всего дома и ведёт в просторный сад площадью 100 м², засаженный оливковыми и фруктовыми деревьями. Из сада открываются великолепные виды на сельскую местность. Вторая деревянная дверь расположена рядом с кухней и выходит во внутренний дворик, от которого есть отдельная кладовая с прачечной и инструментами/велосипедами, а также наружная зона для сушки белья и крытое место для хранения дров.

Широкая лестница ведёт на второй этаж. Главная спальня сама по себе является настоящим уголком уединения: в ней есть ванная комната с собственной ванной комнатой (en suite) и балкон Джульетты с широким панорамным видом на сельскую местность Серрания-де-Ронда. Ещё две просторные двуспальные спальни используют общую большую семейную ванную комнату. В конце коридора открытое гибкое помещение в настоящее время используется как четвёртая спальня или домашний кабинет, что обеспечивает отличную адаптивность под ваш образ жизни. Из всех комнат открываются прекрасные виды.

Дом и сад полностью огорожены безупречно белыми стенами, что обеспечивает приватность и чистый, стильный фон. В дальнем конце сада калитка обеспечивает удобный доступ для небольшого автомобиля. Участок сада ровный и вполне может вместить бассейн: бассейн размером 7 м x 4 м поместится без труда, а поскольку участок находится в городской черте, получение разрешения на строительство будет несложным.

Экологичность и низкие эксплуатационные расходы — здесь это реальное преимущество. Два года назад нынешние владельцы установили современные солнечные панели (PV) и аккумуляторы стоимостью €18 000. Теперь дом полностью обеспечивает себя собственным электричеством, что даёт очень низкие эксплуатационные расходы и достаточно энергии для подогрева бассейна, если вы решите добавить его в будущем.

Основные преимущества объекта:

Собственное электроснабжение (солнечные панели)
Двойное остекление окон по всему дому
Наружная входная дверь из массивной древесины
Отличное интернет-соединение
Пешая доступность магазинов и бара/ресторана
Рядом школы
Железнодорожная станция в деревне
Доступ к реке рядом и многочисленные пешие маршруты от деревни
Частный огороженный сад
Отличное состояние

Это гармонично сбалансированный дом, который сочетает современный комфорт с деревенским очарованием, в месте, которое одновременно ощущается как тесная связь с природой и удобно для повседневной жизни. Запишитесь на просмотр сегодня и откройте для себя привлекательность жизни в прибрежном хуторе Кортес-де-ла-Фронтера.