Villa Individuelle à vendre à Nagüeles, Marbella – R5499220

VILLA DE LUXE NEUVE SUR LE GOLDEN MILE DE MARBELLA

Située dans le prestigieux quartier de Rocío de Nagüeles, l'un des secteurs résidentiels les plus attractifs et recherchés de Marbella, cette villa de luxe neuve offre une combinaison exceptionnelle de design contemporain, d'intimité, de confort et d'un emplacement enviable.

Implantée en position surélevée et orientée plein sud, la propriété bénéficie de belles vues sur la mer et la montagne ainsi que d'une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. Elle se situe à distance de marche du centre-ville de Marbella, du front de mer et d'une école internationale britannique privée, tandis que le glamour Puerto Banús n'est qu'à cinq minutes en voiture.

VIE RAFFINÉE ET DIVERTISSEMENT

Le niveau principal comprend un vaste espace de vie ouvert, judicieusement divisé en salon et salle à manger élégants, complété par une cuisine ouverte stylée entièrement équipée. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bains privative ainsi qu'un WC pour invités.

De grandes baies vitrées relient les espaces intérieurs aux extérieurs magnifiquement aménagés, offrant une expérience de vie fluide entre intérieur et extérieur. L'extérieur comprend une piscine privée, un espace barbecue et une cuisine extérieure, parfaits pour recevoir et profiter du style de vie méditerranéen de Marbella.

L'étage supérieur est consacré au confort et à l'intimité, avec l'impressionnante suite parentale dotée d'une salle de bains privative et d'un accès direct à une terrasse privée avec vues partielles sur la mer. Deux chambres supplémentaires, toutes deux avec salle de bains privative, bénéficient également d'un accès direct à la terrasse.

NIVEAU BIEN-ÊTRE ET DIVERTISSEMENT PRIVÉ

Le niveau inférieur offre un large éventail d'équipements de loisirs, notamment un sauna finlandais, une salle de sport privée, deux chambres spacieuses, un local de rangement, une salle de jeux de cartes, une cave à vin climatisée, un WC pour invités, un salon TV et un bar sur mesure.

La villa est meublée de pièces et de tapis soigneusement sélectionnés issus de marques italiennes renommées, notamment Bonaldo, Ditre, Talenti, Calligaris et Catalan.

PRESTATIONS PREMIUM

La propriété bénéficie d'un large éventail de prestations haut de gamme, notamment :
Chauffage au sol dans toute la maison
Climatisation
Système de rafraîchissement par le plafond
Domotique
Système d'alarme avancé
Éclairage architectural sophistiqué et conception des plafonds
Fenêtres à double vitrage
Parquet en bois dans les chambres
Placards intégrés
Système d'irrigation automatique
Barbecue et cuisine extérieure
Parking privé pour jusqu'à trois voitures

CADRE MÉDITERRANÉEN

Implantée sur un vaste terrain de 1.050 m², la villa offre environ 570 m² de surface construite sur trois niveaux. L'architecture soigneusement conçue allie fonctionnalité et matériaux de qualité exceptionnelle, grandes baies vitrées et abondante lumière naturelle, créant un lien fort entre les espaces intérieurs et le paysage environnant.

Les pins matures et les jardins méditerranéens renforcent le sentiment d'intimité et créent une atmosphère paisible et raffinée, caractéristique du Golden Mile de Marbella.

EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ SUR LE GOLDEN MILE

La villa est idéalement située à quelques minutes du Golden Mile de Marbella, de la vieille ville et de Puerto Banús, tout en restant à distance de marche d'une école internationale britannique et à courte distance en voiture de Swans International School.

Tous les services essentiels et les attractions de la vie quotidienne sont à proximité, notamment de belles plages et clubs de plage, des hôtels de luxe, des restaurants et bars réputés, des terrains de golf, des clubs de tennis et la vie nocturne animée de Marbella.

Une résidence exceptionnelle, clés en main, qui réunit luxe, technologie, bien-être et art de vivre méditerranéen dans l'un des emplacements les plus recherchés de Marbella.

+ Pack mobilier 250.000 €