Villa indipendente in vendita a Nagüeles, Marbella – R5499220

VILLA DI LUSSO DI NUOVA COSTRUZIONE NEL GOLDEN MILE DI MARBELLA

Situata nella prestigiosa zona di Rocío de Nagüeles, una delle aree residenziali più attraenti e ricercate di Marbella, questa villa di lusso di nuova costruzione offre un'eccezionale combinazione di design contemporaneo, privacy, comfort e una posizione invidiabile.

In posizione rialzata con esposizione a sud, la proprietà gode di splendide viste sul mare e sulla montagna e di abbondante luce naturale per tutto il giorno. Si trova comodamente a distanza pedonale dal centro di Marbella, dal lungomare e da una scuola internazionale britannica privata, mentre la glamour Puerto Banús è raggiungibile in soli cinque minuti di auto.

VITA RAFFINATA E INTRATTENIMENTO

Il piano principale presenta un ampio spazio living aperto, sapientemente suddiviso in eleganti zone salotto e pranzo, completato da una cucina a open space elegante e dotata di tutti i confort. Questo livello comprende anche una camera da letto con bagno privato e un bagno per gli ospiti.

Ampie vetrate collegano gli interni agli spazi esterni splendidamente paesaggistici, creando un'esperienza di vita fluida tra interno ed esterno. L'esterno dispone di una piscina privata, un'area barbecue e una cucina esterna, perfette per intrattenere gli ospiti e godere dello stile di vita mediterraneo di Marbella.

Il piano superiore è dedicato al comfort e alla privacy, con l'imponente camera padronale con bagno privato e accesso diretto a una terrazza privata con vista parziale sul mare. Altre due camere da letto, entrambe con bagno privato, godono anch'esse dell'accesso diretto alla terrazza.

LIVELLO PRIVATO BENESSERE E INTRATTENIMENTO

Il piano inferiore offre un'ampia gamma di servizi per lo stile di vita, tra cui sauna finlandese, palestra privata, due ampie camere da letto, ripostiglio, sala da gioco con tavoli da carte, cantina vini climatizzata, bagno per gli ospiti, salotto TV e un bar su misura.

La villa è arredata con pezzi e tappeti accuratamente selezionati di rinomati marchi italiani, tra cui Bonaldo, Ditre, Talenti, Calligaris e Catalan.

CARATTERISTICHE PREMIUM

La proprietà beneficia di un'ampia gamma di caratteristiche di alta gamma, tra cui:
Riscaldamento a pavimento in tutta la casa
Aria condizionata
Sistema di raffrescamento a soffitto
Domotica
Sistema di allarme avanzato
Illuminazione architettonica e design dei soffitti raffinati
Finestre a doppio vetro
Pavimenti in legno nelle camere da letto
Armadi a muro
Impianto di irrigazione automatico
Barbecue e cucina esterna
Parcheggio privato per fino a tre auto

CONTESTO MEDITERRANEO

Su un ampio terreno di 1.050 m², la villa offre circa 570 m² di superficie costruita su tre livelli. L'architettura, attentamente progettata, unisce funzionalità e materiali di qualità eccezionale, grandi vetrate e abbondante luce naturale, creando un forte legame tra gli interni e il paesaggio circostante.

I pini maturi e i giardini mediterranei accrescono il senso di privacy e creano un'atmosfera tranquilla e raffinata, caratteristica del Golden Mile di Marbella.

POSIZIONE PRIVILEGIATA SUL GOLDEN MILE

La villa si trova in posizione ideale a pochi minuti dal Golden Mile di Marbella, dal centro storico e da Puerto Banús, pur restando a distanza pedonale da una scuola internazionale britannica e a breve distanza in auto da Swans International School.

Tutti i servizi essenziali e le attrazioni legate allo stile di vita sono a portata di mano, tra cui splendide spiagge e beach club, hotel di lusso, ristoranti e bar rinomati, campi da golf, circoli di tennis e la vivace vita notturna di Marbella.

Un'eccezionale residenza chiavi in mano che unisce lusso, tecnologia, benessere e vita mediterranea in una delle località più ambite di Marbella.

+ PACCHETTO ARREDO €250.000