Fritliggende Villa til salg i Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, Marbella – R5538280

  • 9.950.000 €
  • Soveværelser6
  • Badeværelser7,5
  • Parkering2+
  • Boligareal702 m²
  • Grund2.349 m²
Vedligeholdelsesstand
Renoveret
Orientering
Syd
Omgivelser
Tæt på havet
Denne villa med seks soveværelser i Nueva Andalucía, Marbella, ligger i første række til golfbanen og har en privat pool og have på en grund på 2.349 m². Boligen er for nylig renoveret og er i fremragende stand. Den har 702 m² bebygget areal, 761 m² terrasser og er orienteret mod syd.

Villaen er fordelt over to etager og består af seks soveværelser, seks badeværelser og tre gæstetoiletter. Interiøret har porcelænsgulve, indbyggede garderobeskabe og et fuldt udstyret køkken. En separat gæstelejlighed giver yderligere overnatningsmuligheder. Boligen har desuden udsigt over haven og poolen.

De udendørs arealer omfatter overdækkede og åbne terrasser, en privat svømmepool og en landskabsarkitektonisk anlagt have med automatisk vandingsanlæg. Der er en privat garage og to parkeringspladser. Villaen ligger tæt på golfbane, strand, bymidte, skoler og lokale faciliteter, og området giver adgang til attraktionerne og serviceydelserne i Nueva Andalucía og Marbella.
Denne bolig til salg i Nueva Andalucía: 6 soveværelser, 7 badeværelser, 702 m², med garageplads. 9.950.000 €. Beliggende i Marbella, på Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referencenummer R5538280. Kontakt EVS PROPERTY GROUP for mere information eller for at aftale en fremvisning.

Se flere boliger i Nueva Andalucía →

Offentliggjort den 06.11.2026

Omtrentlig adresse

Åbn i Google Maps
  • Adresse: Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • By: Nueva Andalucía, Marbella
  • Provins: Málaga

Detaljer og juridiske oplysninger

Opdateret november 6, 2026

Dekret 218/2005 fra Junta de Andalucía · Forbrugerinformation ved køb, salg og leje af boliger

  • ReferenceR5538280
  • Pris9.950.000 €
  • Areal702 m²
  • Grundareal2349 m²
  • Soveværelser6
  • Badeværelser7.5
  • Garage1
  • BoligtypeHus, Villa - Fritliggende hus

Boliglånsberegner

Købsomkostninger og afkast

Boligtype
Brugt bolig
Skattemæssigt hjemsted

Få denne beregning som PDF

Bruttoafkast = årlig leje ÷ pris × 100. Nettoafkastet afhænger af udgifter, IBI og fællesudgifter: brug fanen »Afkast / ROI«.

Vejledende beregning, ikke skattemæssig eller juridisk rådgivning. Gældende satser i Andalusien pr. 10.10.2026.

Book en fremvisning

Dine oplysninger

Om området

Beliggenhed: Nueva Andalucía, Marbella. Omkring 46 km i luftlinje fra Málaga lufthavn og 55 km fra Málagas centrum.

Pris for denne bolig: 14.170 €/m² bebygget areal. I vores katalog er medianen for huse til salg i Marbella 6.240 €/m² (864 annoncer). Denne bolig ligger 127 % over medianen.

Omgivelser ifølge annoncøren: Tæt på havet, Tæt på skoler, Tæt på golfbane, Tæt på byen.

Ofte stillede spørgsmål

Hvad koster købet af denne bolig i alt?

Ud over prisen betaler man i Andalusien 7 % overdragelsesskat ITP (696.500 €) samt notar, tinglysning og administration, omkring 1–1,5 % (99.500 €–149.300 €). I alt mellem 796.000 € og 845.800 €. Mæglerens provision betales af sælgeren.

Hvilke årlige udgifter har denne bolig?

IBI (ejendomsskat): 7 € om året. Fællesudgifter: 1 € om måneden. Oplysninger fra annoncøren. Hvis du ikke er bosat i Spanien, indsender du desuden hvert år Modelo 210 (indkomstskat for ikke-residenter).

Hvordan booker jeg en fremvisning?

Tryk på «Book en fremvisning» eller skriv til os med reference R5538280. Telefon: +34 951 12 40 59, mandag til fredag kl. 9.00–17.30.

Lignende boliger