Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Estepona, Estepona – R5543644

  • 320.000 €
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Wohnfläche70 m²
Erhaltungszustand
Bestandsimmobilie
Ausrichtung
Südwesten
Umgebung
In Meeresnähe
Entdecken Sie die perfekte Kombination aus Komfort, Komfort und hervorragendem Wert mit diesem attraktiven **2-Schlafzimmer, 1-Badezimmer-Wohnung*, ideal positioniert nur wenige Schritte von einer großen Auswahl an alltäglichen Annehmlichkeiten entfernt. Mit Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Cafés und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe bietet diese Unterkunft einen mühelosen Lebensstil, wo alles, was Sie brauchen, direkt vor der Haustür liegt. Ob Sie ein dauerhaftes Zuhause, einen Urlaubsretreat oder eine intelligente Investitionsmöglichkeit suchen, die Lage macht diese Wohnung zu einer ausgezeichneten Wahl.

Das Apartment liegt in einer **sicheren Wohnanlage** und bietet eine einladende und komfortable Wohnumgebung, die für den praktischen Alltag konzipiert ist. Das Anwesen befindet sich in sehr gutem Zustand und verfügt über zwei gut proportionierte Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine neu renovierte Küche, die eine frische, moderne Note zum Haus bringt. Der einladende Wohnbereich bietet einen angenehmen Raum, um Familie und Freunde zu entspannen, zu entspannen oder zu unterhalten.

Eines der Highlights der Unterkunft ist die **private Terrasse**, die einen schönen Außenraum bietet, um Ihren Morgenkaffee zu genießen, in der frischen Luft zu speisen oder einfach das Mittelmeerklima zu nutzen. Die Bewohner profitieren auch vom Zugang zu einem Gemeinschaftspool, ideal zum Abkühlen in den wärmeren Monaten oder zum gemütlichen Nachmittag in einer ruhigen Wohnanlage. Die gated Community bietet ein zusätzliches Gefühl für Privatsphäre und Sicherheit.

** Diese Wohnung ist eine fantastische Gelegenheit für Käufer, die nach Komfort, Komfort und langfristigem Potenzial suchen. Die Nähe zu wesentlichen Dienstleistungen, exzellenten Verkehrsverbindungen und wünschenswerten Gemeinschaftseinrichtungen macht es ebenso attraktiv wie eine ganzjährige ‌Residenz, ‌ein ‌pflegeleichtes ‌Ferienhaus ‌oder ein ‌Investitionsobjekt ‌mit attraktivem ‌Mietpotenzial, vorbehaltlich geltender Vorschriften. Eine ‌wunderbare Gelegenheit, ‌den ‌mediterranen ‌Lebensstil zu genießen, ohne ‌sich ‌vor ‌Ort ‌oder ‌Wert ‌zu ‌schädigen.
Diese Immobilie zum Verkauf in Estepona: 2 Schlafzimmer, 1 Bad, 70 m². 320.000 €. Gelegen in Estepona, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Energieeffizienzklasse C. Referenz R5543644. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 12.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Estepona, Estepona, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Estepona
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 12, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5543644
  • Preis320.000 €
  • Fläche70 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Garage0
  • ImmobilientypWohnung, Wohnung im Mittelgeschoss

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Estepona. Rund 66 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 75 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 4.570 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Estepona bei 4.850 €/m² (913 Angebote). Diese Immobilie liegt 6 % unter diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: In Meeresnähe, In der Nähe von Geschäften, In der Nähe von Schulen, In Hafennähe, Stadtnah.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (22.400 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (3.200 €–4.800 €). Insgesamt zwischen 25.600 € und 27.200 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

IBI (Grundsteuer): 377 € pro Jahr. Angaben des Anbieters. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5543644. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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