Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Estepona – R5543503

  • 299.000 €
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer1
  • Wohnfläche70 m²
Erhaltungszustand
Bestandsimmobilie
Ausrichtung
Norden
Umgebung
Strandnah
WOHNUNG ZUM VERKAUF IN ESTEPONA – ZWEITE REIHE ZUM STRAND

Wohnung in Estepona, Málaga, in einem Wohngebäude aus dem Jahr 1968.

Die Immobilie hat eine Wohnfläche von 70 m² und umfasst ein Wohn-Esszimmer, eine separate Einbauküche mit Hauswirtschaftsbereich, ausgestattet mit einer Dunstabzugshaube, einem Backofen und einem Glaskeramikkochfeld, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. In einigen Zimmern sind außerdem Einbauschränke vorhanden.

Die Wohnung befindet sich im Herzen von Estepona, nur einen kurzen Spaziergang vom La Rada Beach entfernt, in zweiter Reihe zur Strandpromenade. Außerdem liegt sie günstig nur wenige Minuten vom Yachthafen Estepona Marina und dem Rathaus entfernt.

Die Umgebung bietet eine breite Auswahl an Einrichtungen und Dienstleistungen, darunter Cafés, Supermärkte, Schulen, Behörden, Bushaltestellen und verschiedene Geschäfte.

Einer der wesentlichen Vorteile der Immobilie ist ihre hervorragende Lage, nur wenige Gehminuten von der schönen Strandpromenade Esteponas entfernt, was sie sowohl für einen Dauerwohnsitz als auch für eine Investition attraktiv macht.

Verkehrstechnisch bietet die Immobilie eine günstige Anbindung an die Autobahn AP-7, die weniger als 3 km entfernt liegt.

Eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine Immobilie in Strandnähe im Herzen von Estepona zu besitzen.

Mit unseren professionellen Immobiliendienstleistungen war die Suche nach Ihrem Traumzuhause noch nie so einfach.

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen. Unser lokaler Immobilienberater wird sich gerne persönlich um Sie kümmern.
Diese Immobilie zum Verkauf in Estepona: 3 Schlafzimmer, 1 Bad, 70 m². 299.000 €. Gelegen in Estepona, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5543503. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 12.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Estepona, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Estepona
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 12, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5543503
  • Preis299.000 €
  • Fläche70 m²
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer1
  • Garage0
  • Baujahrvor 1970
  • ImmobilientypWohnung, Wohnung im Mittelgeschoss

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Estepona. Rund 64 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 73 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 4.270 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Estepona bei 4.850 €/m² (913 Angebote). Diese Immobilie liegt 12 % unter diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: Strandnah.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (20.900 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (3.000 €–4.500 €). Insgesamt zwischen 23.900 € und 25.400 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

IBI (Grundsteuer): 382 € pro Jahr. Gemeinschaftskosten: 40 € pro Monat. Angaben des Anbieters. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5543503. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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