Finca - Cortijo zum Verkauf in South of spain, Pizarra – R5537842

Investing Costa del Sol präsentiert eine außergewöhnliche Immobilie in der begehrten ländlichen Umgebung der Costa del Sol, nur 30 Minuten von Málaga entfernt. Dieses Anwesen mit 12.000 m² Grundstücksfläche definiert das Konzept der vermögensaufbauenden Immobilie neu, indem es die Privatsphäre eines exklusiven Landguts mit dem Ertragspotenzial einer hochwertigen Tourismusplattform verbindet. Mit 937 m² bebauter Fläche, die kunstvoll auf fünf unabhängige Gebäude verteilt sind, bietet dieses Objekt eine Bandbreite an Möglichkeiten, die auf dem heutigen Markt ihresgleichen sucht.

Die Residential Oasis

Die Architektur legt Wert auf Autarkie und uneingeschränkten Komfort. Das Hauptwohnhaus mit 350 m² bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume, die für das Familienleben konzipiert sind. Es wird von vier unabhängigen Wohneinheiten mit 35 m², 65 m², 70 m² und 90 m² umgeben, die sorgfältig in die Landschaft eingefügt sind und vollständig autark als Gästeunterkünfte oder Ferienwohnungen genutzt werden können.

Outdoor-Freizeit und Unterhaltung

Der Außenbereich ist für einen anspruchsvollen mediterranen Lebensstil gestaltet und um einen Swimming Pool von 8 x 4 m angelegt, der von einer 32 m² großen Chill-out-Zone mit eigener Bar, Kühlschrank und Bierzapfanlage eingerahmt wird. Nur wenige Schritte entfernt bietet ein 36 m² großer Festsaal mit Holzofen, Grill und Spüle sowie ein komplettes Außenbad die Grundlage für unvergessliche private Feiern.

Infrastruktur und Grundstück

Stellplätze für bis zu 16 Fahrzeuge, darunter eine geschlossene Garage für 2 Autos und ein überdachter Carport für weitere 14 Fahrzeuge. Vervollständigt wird das Anwesen durch multifunktionale technische Nebengebäude mit 70 m² und 65 m², einen eigenen Wellnessraum, einen großzügigen Hühnerstall und Versorgungsbereiche entlang des Grundstücks. Etablierte Zitronen- und Olivenhaine sowie verschiedene Obstbäume, durchgehend beleuchtete Wege und ein dekorativer dreistufiger Steinbrunnen runden die Gartengestaltung ab. Der Zugang wird durch ein automatisches Tor mit zwei massiven Holzflügeltüren gesichert.

Anlageprofil

Dieses Anwesen spricht zwei Investorenprofile an, die die internationale Nachfrage an der Costa del Sol prägen:

Der vermögensaufbauende Investor, der sein Portfolio durch ein greifbares Sachwert-Asset diversifizieren möchte, das gleichzeitig Erträge aus mehreren Quellen erzielen kann. Die Abhängigkeit von einem einzelnen Mieter oder einer einzelnen Aktivität verringert das Risiko strukturell.

Der Lifestyle-Investor, der eine eigene Familienbasis mit Platz für Gäste wünscht, ohne auf Privatsphäre zu verzichten, während der übrige Teil des Anwesens in Zeiten der persönlichen Nichtnutzung Einnahmen erzielt.

Die Immobilie eignet sich sowohl für Großfamilien, die eng beieinander, aber dennoch selbstständig wohnen möchten, als auch für Unternehmer im Tourismus- oder Eventbereich, die ein Grundstück suchen, auf dem die wesentliche Infrastruktur – Pool, Festsaal, Parkplätze, Beleuchtung – bereits vorhanden ist.

Nutzungsstrategien

•Boutique-Agrotourismus: gleichzeitiger Betrieb der vier Nebeneinheiten als hochwertige ländliche Unterkünfte, wodurch die Einnahmequellen diversifiziert werden.
•Gastgewerbe und Veranstaltungen: ein ideales Umfeld für Wellness-Retreats, private Hochzeiten oder exklusive Feiern dank der bereits bestehenden Infrastruktur.
•Mehrgenerationenwohnen: das perfekte Gleichgewicht zwischen familiärem Zusammenhalt und eigenständigen Wohnbereichen.