Maalaistalo / finca myytävänä, South of spain, Pizarra – R5537842

Investing Costa del Sol esittelee poikkeuksellisen kiinteistön Costa del Solin halutulla maaseutualueella, vain 30 minuutin ajomatkan päässä Málagasta. Tämä 12 000 m² kokoinen kiinteistö uudistaa käsityksen varallisuutta kasvattavasta kiinteistöstä, sillä se yhdistää yksityisen maatilakiinteistön yksityisyyden korkeatasoisen matkailualustan tuottopotentiaaliin. Yhteensä 937 m² rakennettua tilaa on taitavasti jaettu viiteen itsenäiseen rakennukseen, ja kohde tarjoaa mahdollisuuksia, joita nykypäivän markkinoilla ei ole vastaavasti tarjolla.

Asuinpaikka-oaasi
Arkkitehtuurissa on painotettu itsenäisyyttä ja täydellistä mukavuutta. Päärakennus, 350 m², sisältää tilavat, valoisat huoneet perheen asumista varten. Sen ympärillä on neljä itsenäistä asuntoa, joiden koko on 35 m², 65 m², 70 m² ja 90 m². Ne on huolellisesti sovitettu maisemaan, ja ne voivat toimia täysin itsenäisesti vieraskotina tai lomavuokrayksikköinä.

Ulkoilu ja viihde
Hienostuneelle välimerelliselle elämäntyylille suunniteltu ulkoalue rakentuu 8 x 4 m uima-altaan ympärille. Sitä reunustaa 32 m² suuruinen rentoutumisalue, jolla on oma yksityinen baari, jääkaappi ja oluthana. Aivan lähellä sijaitsee 36 m² juhlasali, jossa on puu-uuni, grilli ja allas, ja sen yhteydessä on täysi ulkokylpyhuone. Nämä tilat tekevät yksityisistä kokoontumisista unohtumattomia kokemuksia.

Infrastruktuuri ja piha-alue
Pysäköintikapasiteetti on jopa 16 ajoneuvolle, mukaan lukien suljettu 2 auton autotalli ja katettu autokatos 14 autolle. Monikäyttöiset tekniset varastorakennukset, 70 m² ja 65 m², erillinen hyvinvointihuone, tilava kanalinta ja kiinteistön ympärille sijoitetut huoltoalueet täydentävät kohteen. Vakiintuneet sitruuna- ja oliivilehdot sekä useat hedelmäpuut, koko alueella olevat valaistut kulkuväylät ja koristeellinen kolmitasoinen kivisuihkulähde muodostavat piha-alueen. Pääsy on turvattu automaattiportilla, jossa on kaksi massiivipuusta valmistettua avautuvaa ovea.

Sijoitusprofiili
Tämä kiinteistö puhuttelee kahta sijoittajaprofiilia, jotka määrittävät nykyistä kansainvälistä kysyntää Costa del Solilla:
Varallisuutta kasvattava sijoittaja, joka hakee hajautusta konkreettisen omaisuuden kautta. Kiinteistö voi tuottaa tuloja useasta lähteestä samanaikaisesti, joten tulot eivät ole riippuvaisia yhdestä vuokralaisesta tai yhdestä toiminnasta, mikä rakenteellisesti vähentää riskiä.
Elämäntyylisijoittaja, joka haluaa oman perhekotinsa, jossa on tilaa vieraille ilman, että yksityisyys vaarantuu. Samalla muu kiinteistö tuottaa tuloja omien käyttöjaksojen ulkopuolella.
Kohde sopii yhtä hyvin laajoille perheille, jotka haluavat asua lähellä toisiaan mutta itsenäisesti, kuin yrittäjille matkailu- tai tapahtumaalalla, jotka etsivät maa-aluetta, jolla olennainen infrastruktuuri – uima-allas, juhlasali, pysäköinti ja valaistus – on jo rakennettu.

Hyödyntämisstrategiat
•Butiikkimainen maatilamatkailu: neljän toissijaisen yksikön samanaikainen käyttö premium-maaseutumajoituksena, mikä monipuolistaa tulovirtoja.
•Vieraanvaraisuus ja tapahtumat: ihanteellinen ympäristö hyvinvointiretriiteille, yksityisille häille tai eksklusiivisille juhlille jo valmiin infrastruktuurin ansiosta.
•Monisukupolvinen asuminen: täydellinen tasapaino perheen yhteisen ajan ja itsenäisten asuintilojen välillä.