Finca - Cortijo à vendre à South of spain, Pizarra – R5537842

Investing Costa del Sol présente une propriété exceptionnelle dans le cadre rural très recherché de la Costa del Sol, à seulement 30 minutes de Málaga. Cette propriété de 12 000 m² redéfinit le concept d'immobilier patrimonial générateur de revenus, alliant l'intimité d'un domaine de campagne exclusif et le potentiel de rentabilité d'une plateforme touristique haut de gamme. Avec 937 m² de surface construite judicieusement répartis entre cinq structures indépendantes, ce bien offre une gamme de possibilités inégalée sur le marché actuel.

L'oasis résidentielle

L'architecture privilégie l'autonomie et un confort absolu. La résidence principale, d'une surface de 350 m², se déploie en pièces spacieuses et lumineuses conçues pour la vie en famille. Autour d'elle se trouvent quatre logements indépendants de 35 m², 65 m², 70 m² et 90 m², intégrés avec soin au paysage afin de fonctionner en toute autonomie, en tant qu'hébergements pour hôtes ou unités de location saisonnière.

Loisirs et divertissement en extérieur

Pensé pour un style de vie méditerranéen raffiné, l'espace extérieur s'articule autour d'une piscine de 8 x 4 m, encadrée par une zone détente de 32 m² dotée de son propre bar privatif, d'un réfrigérateur et d'une tireuse à bière. À quelques pas, une salle de fêtes de 36 m², équipée d'un four à bois, d'un barbecue et d'un évier, ainsi qu'une salle de bains extérieure complète, transforment chaque rassemblement privé en une expérience mémorable.

Infrastructures et terrain

Capacité de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 16 véhicules, dont un garage fermé pour 2 voitures et un carport couvert pour 14 autres. Des dépendances techniques polyvalentes de 70 m² et 65 m², une pièce dédiée au bien-être, un grand poulailler et des espaces de service périphériques complètent la propriété. Les jardins comprennent des citronniers et des oliviers bien établis ainsi que divers arbres fruitiers, des allées éclairées sur tout le terrain et une fontaine ornementale en pierre à trois niveaux. L'accès est sécurisé par un portail automatique à deux battants pleins en bois.

Profil d'investissement

Ce domaine s'adresse à deux profils d'investisseurs qui définissent la demande internationale actuelle sur la Costa del Sol :

L'investisseur patrimonial, qui cherche à diversifier son patrimoine à travers un bien tangible capable de générer des revenus de sources multiples à la fois : ne dépendre ni d'un locataire unique ni d'une seule activité réduit structurellement le risque.

L'investisseur orienté style de vie, qui souhaite disposer d'une base familiale personnelle, avec de l'espace pour accueillir des invités sans sacrifier son intimité, tandis que le reste du domaine génère des revenus pendant les périodes de non-utilisation personnelle.

Ce bien convient aussi bien aux familles élargies souhaitant vivre à proximité tout en restant indépendantes qu'aux entrepreneurs du tourisme ou de l'événementiel à la recherche d'un terrain où les infrastructures essentielles (piscine, salle, parking, éclairage) sont déjà réalisées.

Stratégies d'exploitation

•Agrotourisme de charme : exploitation simultanée des quatre unités secondaires comme hébergements ruraux haut de gamme, afin de diversifier les sources de revenus.

•Hôtellerie et événements : cadre idéal pour des retraites bien-être, des mariages privés ou des célébrations exclusives, grâce à des infrastructures déjà en place.

•Résidence multigénérationnelle : l'équilibre parfait entre la vie familiale partagée et des espaces de vie indépendants.