Finca - Cortijo te koop in South of spain, Pizarra – R5537842

Investing Costa del Sol presenteert een uitzonderlijk pand in de gewilde landelijke omgeving van de Costa del Sol, op slechts 30 minuten van Málaga. Dit landgoed van 12.000 m² herdefinieert het concept van vermogensopbouw in vastgoed, door de privacy van een exclusief landgoed te combineren met het verdienpotentieel van een hoogwaardig toeristisch platform. Met 937 m² bebouwde oppervlakte, slim verdeeld over vijf onafhankelijke gebouwen, biedt dit actief een reeks mogelijkheden die op de huidige markt ongeëvenaard zijn.

De residentiële oase

De architectuur geeft prioriteit aan autonomie en volledig comfort. De hoofdwoning van 350 m² bestaat uit ruime, lichtrijke kamers die zijn ontworpen voor gezinswonen. Eromheen liggen vier onafhankelijke woningen van 35 m², 65 m², 70 m² en 90 m², zorgvuldig geïntegreerd in het landschap, zodat ze volledig zelfstandig kunnen functioneren als gastenverblijven of vakantieverhuureenheden.

Buitenrecreatie en entertainment

Het buitengebied is ontworpen voor een verfijnde mediterrane levensstijl en rond een zwembad van 8 x 4 m aangelegd, omlijst door een chill-outzone van 32 m² met eigen bar, koelkast en biertap. Op enkele passen afstand biedt een feestzaal van 36 m², uitgerust met een houtgestookte oven, barbecue en spoelbak, samen met een volledige buitenbadkamer, de mogelijkheid om elke besloten bijeenkomst tot een onvergetelijke ervaring te maken.

Infrastructuur en terrein

Parkeercapaciteit voor maximaal 16 voertuigen, waaronder een afgesloten garage voor 2 auto's en een overdekte carport voor nog eens 14 auto's. Multifunctionele technische bijgebouwen van 70 m² en 65 m², een aparte wellnessruimte, een ruime kippenhok en perimeterdienstruimten maken het pand compleet. Gevestigde citroen- en olijfgaarden, naast diverse fruitbomen, volledig verlichte paden en een decoratieve drielaagse stenen fontein completeren de tuinaanleg. De toegang wordt beveiligd door een automatische poort met twee massief houten draaideuren.

Investeringsprofiel

Dit landgoed spreekt twee investeerdersprofielen aan die de internationale vraag aan de Costa del Sol bepalen:

De vermogensopbouwende investeerder, die wil diversifiëren via een tastbaar actief dat tegelijkertijd inkomsten uit meerdere bronnen kan genereren. Doordat er niet afhankelijk wordt van één huurder of één activiteit, wordt het risico structureel verminderd.

De lifestyle-investeerder, die een eigen gezinsbasis wil, met ruimte voor gasten zonder concessies te doen aan privacy, terwijl de rest van het landgoed inkomsten genereert in periodes van persoonlijk niet-gebruik.

Het is even geschikt voor grote gezinnen die dicht bij elkaar maar toch zelfstandig willen wonen, als voor ondernemers in toerisme of evenementen die op zoek zijn naar grond waarop de essentiële infrastructuur, zoals zwembad, feestzaal, parkeerruimte en verlichting, al aanwezig is.

Exploitatiestrategieën

•Boutique agritourism: gelijktijdige exploitatie van de vier secundaire eenheden als luxe landelijke accommodaties, waardoor de inkomstenbronnen worden gediversifieerd.

•Horeca en evenementen: een ideale setting voor wellnessretreats, privébruiloften of exclusieve feesten dankzij de reeds aanwezige infrastructuur.

•Meergeneratiewoning: het perfecte evenwicht tussen gezinsverbondenheid en zelfstandige woonruimten.