Finca - Cortijo na sprzedaż w South of spain, Pizarra – R5537842

Investing Costa del Sol przedstawia wyjątkową nieruchomość w pożądanym wiejskim otoczeniu Costa del Sol, zaledwie 30 minut od Malagi. Ta posiadłość o powierzchni 12 000 m² na nowo definiuje pojęcie nieruchomości służącej budowaniu majątku, łącząc prywatność ekskluzywnej wiejskiej rezydencji z potencjałem zarobkowym wysokiej klasy platformy turystycznej. Z 937 m² powierzchni zabudowanej, rozmieszczonej w pięciu niezależnych budynkach z dbałością o szczegóły, obiekt oferuje szereg możliwości, jakich próżno szukać na dzisiejszym rynku.

Rezydencjalna oaza
Architektura stawia na autonomię i najwyższy komfort. Główny dom o powierzchni 350 m² oferuje przestronne, jasne pokoje zaprojektowane z myślą o życiu rodzinnym. Wokół niego znajdują się cztery niezależne domy o powierzchni 35 m², 65 m², 70 m² i 90 m², starannie wkomponowane w krajobraz, tak aby mogły funkcjonować w pełni autonomicznie jako zakwaterowanie dla gości lub jednostki do wynajmu wakacyjnego.

Rekreacja i rozrywka na zewnątrz
Część zewnętrzna, zaprojektowana z myślą o wyrafinowanym śródziemnomorskim stylu życia, wokół basenu o wymiarach 8 x 4 m, otoczona strefą relaksu o powierzchni 32 m² z własnym prywatnym barem, lodówką i kranem do piwa. Tuż obok znajduje się sala imprezowa o powierzchni 36 m², wyposażona w piec opalany drewnem, grill i zlew, która wraz z pełnowartościową łazienką zewnętrzną sprawi, że każde prywatne spotkanie stanie się niezapomnianym przeżyciem.

Infrastruktura i teren
Miejsca parkingowe dla do 16 pojazdów, w tym zamknięty garaż na 2 samochody oraz zadaszony wiata na kolejne 14. Wielofunkcyjne budynki gospodarcze o powierzchni 70 m² i 65 m², dedykowany pokój wellness, przestronny kurnik oraz strefy obsługi wokół posesji dopełniają nieruchomość. Ustabilizowane gaje cytrynowe i oliwne oraz różne drzewa owocowe, oświetlone ścieżki na całym terenie i ozdobna trzypoziomowa fontanna z kamienia uzupełniają zagospodarowanie terenu. Dostęp zabezpieczony jest automatyczną bramą z dwoma pełnymi drzwiami skrzydłowymi z litego drewna.

Profil inwestycyjny
Ta posiadłość odpowiada dwóm profilom inwestorów, które określają dzisiejszy międzynarodowy popyt na Costa del Sol:
Inwestor budujący majątek, poszukujący dywersyfikacji poprzez namacalny aktyw zdolny generować dochód z wielu źródeł jednocześnie. Nieopieranie się na jednym najemcy ani na jednej działalności strukturalnie ogranicza ryzyko.
Inwestor nastawiony na styl życia, który chce mieć własną bazę rodzinną z miejscem dla gości bez utraty prywatności, podczas gdy reszta posiadłości generuje dochód w okresach, gdy sam z niej nie korzysta.
Nieruchomość sprawdzi się zarówno dla rodzin wielopokoleniowych, które chcą mieszkać blisko siebie, a jednocześnie niezależnie, jak i dla przedsiębiorców z branży turystycznej lub eventowej, szukających terenu, na którym podstawowa infrastruktura, czyli basen, sala, parking i oświetlenie, jest już wybudowana.

Strategie eksploatacji
•Agroturystyka boutique: równoczesne prowadzenie czterech dodatkowych jednostek jako luksusowych wiejskich noclegów, co pozwala dywersyfikować źródła dochodu.
•Hotelarstwo i wydarzenia: idealne otoczenie dla retreatów wellness, prywatnych wesel lub ekskluzywnych uroczystości dzięki już istniejącej infrastrukturze.
•Rezydencja wielopokoleniowa: doskonała równowaga między bliskością rodziny a niezależnymi przestrzeniami do życia.