Усадьба на продажу в South of spain, Писарра – R5537842

Investing Costa del Sol предлагает исключительный объект в желанной загородной местности Коста-дель-Соль, всего в 30 минутах от Малаги. Эта усадьба площадью 12,000 м² меняет представление о недвижимости для накопления капитала, сочетая приватность эксклюзивного загородного имения с доходностью высококлассной туристической площадки. Общая площадь построек составляет 937 м², грамотно распределённых между пятью независимыми строениями. Этот актив предлагает возможности, которым нет аналогов на сегодняшнем рынке.

Резиденция-оазис
Архитектура обеспечивает автономность и абсолютный комфорт. Основной дом площадью 350 м² включает просторные светлые комнаты, рассчитанные на семейную жизнь. Вокруг него расположены четыре независимых жилых блока площадью 35 м², 65 м², 70 м² и 90 м², тщательно вписанных в ландшафт. Они могут полностью автономно функционировать как гостевые помещения или объекты для краткосрочной аренды.

Отдых и развлечения на открытом воздухе
Территория, созданная для изысканного средиземноморского образа жизни, построена вокруг бассейна размером 8x4 м, рядом с которым расположена зона отдыха площадью 32 м² с собственным приватным баром, холодильником и пивным краном. Совсем рядом находится зал для мероприятий площадью 36 м², оборудованный печью на дровах, барбекю и раковиной, а также полноценная наружная ванная комната. Всё это превращает любое частное торжество в незабываемое событие.

Инфраструктура и территория
Парковка вмещает до 16 автомобилей, включая закрытый гараж на 2 машины и крытый навес на 14 мест. Территорию дополняют многофункциональные технические постройки площадью 70 м² и 65 м², отдельная комната для wellness, просторный курятник и хозяйственные зоны по периметру. На участке растут устоявшиеся плантации лимонов и оливок, а также различные фруктовые деревья. По всей территории проложены освещённые дорожки, ландшафт дополняет декоративный трёхъярусный каменный фонтан. Доступ обеспечивается автоматическими воротами с двумя массивными распашными дверями из цельного дерева.

Инвестиционный профиль
Эта усадьба интересна двум типам инвесторов, которые определяют сегодняшний международный спрос на Коста-дель-Соль:
Инвестор, ориентированный на накопление капитала, который стремится диверсифицировать вложения через материальный актив, способный одновременно приносить доход из нескольких источников. Отсутствие зависимости от одного арендатора или одного вида деятельности структурно снижает риски.
Инвестор, ориентированный на образ жизни, который хочет иметь собственную семейную базу с местом для гостей без ущерба для приватности, а остальная часть усадьбы приносит доход в периоды личного отсутствия.
Объект подходит как семьям, которые хотят жить рядом, но самостоятельно, так и предпринимателям в сфере туризма или мероприятий, которые ищут участок, где необходимая инфраструктура (бассейн, зал, парковка, освещение) уже создана.

Стратегии использования
•Бутик-агротуризм: одновременная эксплуатация четырёх вспомогательных блоков как премиальных сельских размещений, что диверсифицирует источники дохода.
•Гостеприимство и мероприятия: идеальная площадка для wellness-ретритов, частных свадеб и эксклюзивных торжеств благодаря уже созданной инфраструктуре.
•Многопоколенческая резиденция: идеальный баланс между семейной близостью и независимыми жилыми пространствами.